$185.000
Vendo Hermoso Departamento en Cumbaya
$1.445/m²
a 1.4 km
128 m²22
1 / 9
En ventaDepartamento
$228.900
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 125 m²
Santa Lucía / Cumbayá Se Vende Departamento por Estrenar con Excelente Ubicación (Pr)
Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta125 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $228.900 • Área 125 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
125
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Oportunidad departamento por estrenar. Upgrade en acabados, precio de lanzamiento , se entrega en cuatro meses. Departamento en un tercer piso con linda vista, 125.92 metros totales, 111.33 internos y área exterior cubierta 14.59 Tiene dos amplios dormitorios cada uno con su baño, comedor y sala , baño social, cocina., área de máquinas y terraza, dos parqueaderos y una bodega. El edificio tiene piscina, gimnasio, área para niños, business center, golf, yoga. Precio 229.000 dólares
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $228.900
- A la mediana de comparables
- $185.299
- Diferencia
- $43.601 más
- 23.5% más por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.831/m²
$1.159/m²$1.845/m²
- esta · $1.831/m²
- mediana · $1.482/m²
- franja habitual · $1.159–$1.845/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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120 m²23
$188.900Cumbaya, Cerca de Usfq,, 3 Dorm., Linda Vista. Conjunto Cerrado, Piscina, Seguridad 24/7
$1.431/m²
a 1.01 km
132 m²33
$199.900Cumbayá, Venta, Estrene Precioso Departamento con Jardín
$1.694/m²
a 0 km
118 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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