$85.000
Oportunidad Departamento de 110 m² 2 Habitaciones en Venta en La Pradera Centro Norte
$659/m²
a 1.43 km
129 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$119.900
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 132 m²
Departamento en Venta Bellavista Edificio Vitzau
El Monitor, Bellavista, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta132 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $119.900 • Área 132 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
132
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA – BELLAVISTA, QUITO Vive en una de las mejores zonas de Quito, en el exclusivo Edificio Vitzau, ubicado en Bellavista. Un departamento moderno, cómodo y con excelente distribución, ideal para quienes buscan confort y una gran ubicación. 2 habitaciones Dormitorio máster con baño privado 2 baños completos Sala y comedor amplios Cocina estilo americana Área de máquinas Terraza privada ideal para BBQ y reuniones 1 parqueadero Bodega Ascensor Ubicado en el primer piso Área total: 132.58 m² Área cubierta: 97.60 m² Área abierta: 34.96 m² Precio de venta: $125.000 Alícuota: $117 Ubicación privilegiada en Bellavista, Quito, cerca de centros financieros, restaurantes, parques y vías principales. Contáctame para más información o agendar una visita:
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $119.900
- A la mediana de comparables
- $169.541
- Diferencia
- $49.641 menos
- 29.3% menos por m²
Mediana de 723 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$908/m²
$659/m²$2.389/m²
- esta · $908/m²
- mediana · $1.284/m²
- franja habitual · $970–$1.729/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 723 de los 726 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000Venta de Departamento Muy Cercadel Cc El Jardin y La Estacion del Metro Sector La Carolina
$926/m²
a 0.95 km
135 m²33
$161.000Venta Departamento 106 m² González Suárez 2 Dorm. Provincia de Pichincha
$1.238/m²
a 0.87 km
130 m²22
$198.000Departamento en Venta Catalina Aldaz
$1.478/m²
a 0.48 km
134 m²33
$317.684Departamento en La Carolina
$2.389/m²
a 0.95 km
133 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El Monitor, Bellavista, Quito, Pichincha
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