$195.000
Departamento en Venta Quiteño Libre Bellavista
Menos por m²$813/m²$819/m² menos que esta (50.2%)
a 0.18 km
240 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$148.500
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 91 m²
Venta Departamento 2 Dorm. Más Balcón en Bellavista
Quiteño Libre, Bellavista, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta91 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $148.500 • Área 91 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
91
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo departamento 2 dormitorios en construcción En Bellavista Edificio de 5 pisos más terraza (áreas comunales) Entrega del proyecto en diciembre de 2026 Zona completamente residencial y silenciosa Departamento de dos dormitorios 83,30 m2 de construcción Balcón de 6,5 m2 Piso número 2 Muy luminoso, ventanales piso techo Excelentes acabados 2 parqueaderos cubiertos Bodega Área infantil Áreas recreativas Área de BBQ Fogatero Sauna y jacuzzi Pet spa Sala comunal Forma de pago: 10% entrada 20% durante la construcción 70% crédito hipotecario
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quiteño Libre, los publique quien los publique.
- Se pide
- $148.500
- A la mediana de comparables
- $108.714
- Diferencia
- $39.786 más
- 36.6% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quiteño Libre. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.632/m²
$813/m²$1.947/m²
- esta · $1.632/m²
- mediana · $1.195/m²
- franja habitual · $980–$1.441/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$290.000Venta Departamento Moderno y Fuincional
Menos por m²$980/m²$652/m² menos que esta (40%)
a 0.05 km
296 m²35
$156.500Departamento en Bellavista
Menos por m²$1.195/m²$437/m² menos que esta (26.8%)
a 0.05 km
131 m²23
$232.000Venta Departamento 3 Dorm. en Bellavista
Menos por m²$1.441/m²$191/m² menos que esta (11.7%)
a 0 km
161 m²33
$148.000Departamento en Venta Bellavista | 2 Dorm. | Totalmente Amoblado | 2 Parqueaderos
Más por m²$1.947/m²$316/m² más que esta (19.3%)
a 0.05 km
76 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quiteño Libre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Quiteño Libre, Bellavista, Quito, Pichincha
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