$197.500
Hermoso Pent House de Venta
Menos por m²$681/m²$113/m² menos que esta (14.2%)
a 0.53 km
290 m²35
1 / 10
En ventaPropiedad
$250.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 315 m²
Vendo Hermoso Duplex con Jardín Privado, en Sector Quiteño Libre
Quiteño Libre, Bellavista, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta315 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Propiedad en venta • $250.000 • Área 315 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
315
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo hermoso y exclusivo dúplex con jardín privado Sector Quiteño Libre – Bellavista 315 m² totales 189.77 m² habitables 57 m² de jardín privado con área BBQ y césped natural Balcón de 30 m2 Moderno y elegante departamento dúplex ubicado en planta baja, dentro de exclusivo edificio de 9 años de antigüedad, en una zona estratégica cerca de la Av. Eloy Alfaro. Distribución: Amplias áreas sociales con piso de bambú Sala y comedor con excelente iluminación Sala de estar Cocina abierta con plancha eléctrica y horno empotrado Área para lavadora y secadora Baño social Área privada: Habitación máster con baño privado y terraza 1 habitación con baño privado y walking closet Estudio o tercera habitación cerrada con closet (sí se puede hacer baño privado en esta habitación) Incluye: 2 parqueaderos en línea 1 bodega Edificio con: ️ Acabados de lujo ️ Gas centralizado ️ Planta eléctrica ️ Ascensor ️ Terraza comunal Alícuota: $398 (incluye consumo agua y gas) Ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y exclusividad en uno de los mejores sectores residenciales de Quito. DOCUMENTOS EN REGLA!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $371.955
- Diferencia
- $121.955 menos
- 32.8% menos por m²
Mediana de 123 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$794/m²
$681/m²$2.107/m²
- esta · $794/m²
- mediana · $1.181/m²
- franja habitual · $886–$1.682/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 123 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$249.0003 Dorm Hermosa Vista Semi Remodelado
Más por m²$830/m²$36/m² más que esta (4.6%)
a 0.48 km
300 m²34
$380.000Vs Gonzalez Suarez, Renta o Venta Dto 3d 330 m²
Más por m²$1.056/m²$262/m² más que esta (33%)
a 1.35 km
360 m²33
$400.000Penthouse con Balcon, Vista de Venta en Bellavista
Más por m²$1.311/m²$518/m² más que esta (65.2%)
a 0.44 km
305 m²34
$550.000Mv Sector República del Salvador, en Venta Dpto, con Vista, Doble Terraza 239 m², 3d Us
Más por m²$2.107/m²$1.314/m² más que esta (165.5%)
a 0.93 km
261 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Quiteño Libre, Bellavista, Quito, Pichincha
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