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En ventaCasa

$890.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 450 m²

Vendo Casa Independiente Remodelada en La Gonzales Suarez, Quito - Ecuador

González Suárez, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$890.000
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Lo esencial
CasaEn venta450 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $890.000 • Área 450 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

450
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa comercial o de vivienda con un Terreno de 450 m2 Construcción de 509 m2 Distribuida en 3 niveles Esta propiedad de diseño lineal se destaca por su excelente entrada de luz natural y sus amplios espacios, brindando un ambiente tranquilo y acogedor. Perfecta tanto para quienes buscan un hogar cómodo como para quienes desean establecer un negocio. PLANTA BAJA Hall de ingreso Dormitorio de servicio completo o estudio SEGUNDA PLANTA Sala principal amplia con ventanas de piso a techo Amplio comedor con ventanas de piso a techo Sala secundaria o de estar Baño social Área de juegos o sala de cine amplia Cocina independiente con muebles altos, bajos y salida a un patio interno Patio interno TERCERA PLANTA Total 3 dormitorios, con la siguiente distribución: Amplio dormitorio master con walking closet y un amplio baño completo Dormitorio con closet y baño completo Dormitorio y baño completo Sala de estar con salida a la piscina 2do baño social junto a la área de lavandería Piscina EXTERIORES 2 parqueaderos cubiertos Bodega Terraza con una área para fogata La propiedad cuenta con dos accesos, una entrada principal y una entrada de servicio. Ofrece un ambiente de tranquilidad y seguridad, con una ubicación privilegiada cerca de la Av. Oswaldo Guayasamín. Además, goza de fácil acceso a centros educativos, comerciales y otros servicios esenciales, brindando comodidad y conveniencia en el día a día. ANTIGÜEDAD 1980

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$890.000
A la mediana de comparables
$366.471
Diferencia
$523.529 más
142.9% más por m²

Mediana de 76 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.978/m²

$506/m²$1.978/m²
  • esta · $1.978/m²
  • mediana · $814/m²
  • franja habitual · $641–$986/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 76 de los 77 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$890.000

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