$160.000
Penthouse en Venta – Edificio Carlos V, Sector Diego de Almagro
Menos por m²$731/m²$152/m² menos que esta (17.2%)
a 0.68 km
219 m²34
1 / 10
En ventaPropiedad
$150.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 2 dormitorios · 170 m²
2 Dorm. Cada Uno con Baño + Baño Social 50 Mt Terraza Sector G. Suárez
Jimenez de la Espada y Puente de gonzález Suárez, González Suárez, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta170 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Propiedad en venta • $150.000 • Área 170 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
170
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento moderno Con techos altos Con salida a la terraza desde sala-comedor y dormitorios 2 dormitorios cada uno con baño + baño social Cocina americana con muy buen almacenamiento Tiene plancha eléctrica, horno y extractor Muy bien ubicado Cerca a la Gonzáles Suárez Cerca a transporte público Guardianía virtual 24/7 Conserje de 9 a 5 pm Área comunal con terraza
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $201.559
- Diferencia
- $51.559 menos
- 25.6% menos por m²
Mediana de 124 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$882/m²
$731/m²$2.405/m²
- esta · $882/m²
- mediana · $1.186/m²
- franja habitual · $908–$1.694/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 124 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.536González Suárez –jimenez de La Espada, en Venta Dpto. por Estrenar 70.34 m² Pb 003
Más por m²$1.091/m²$208/m² más que esta (23.6%)
a 0.75 km
138 m²22
$175.000Mv - Sector Gonzalez Suarez, en Venta Dpto 2d 104 m² Mas Terraza
Más por m²$1.306/m²$424/m² más que esta (48%)
a 0.19 km
134 m²22
$328.556Vendo Hermoso Duplex 2 Dorm. por Estrenar - Bellavista
Más por m²$1.627/m²$744/m² más que esta (84.3%)
a 0.54 km
202 m²23
$279.000Vendo Dpto Amoblado 3hab 2 Estacionamientos Carolina por Estrenar
Más por m²$2.405/m²$1.523/m² más que esta (172.6%)
a 0.87 km
116 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Jimenez de la Espada y Puente de gonzález Suárez, González Suárez, Quito, Pichincha
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