
Suite en Venta Edificio Plaza Colón II
Menos por m²$1.107/m²$1.060/m² menos que esta (48.9%)
a 1.96 km
$65.000
Quito, Pichincha
Departamento, Estudio de Venta, 31 m² Av González Suárez a Estrenar - Quito
Departamento en venta • $65.000 • Área 30 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
El departamento está ubicado en el piso 4 del Edf. Montview El ed.f está ubicado en la parte posterior de la Plaza Argentina El edf. tiene una vista de 360 de Quito El estudio es de 31 m2 Tiene en un solo ambiente: sala, comedor, cocina tipo americana, un baño completo, closet El edf. tiene áreas exclusivas de BBQ, Coworking, Spa, jacuzzi, Gimnasio El ef. tendrá vigilancia las 24 horas Es un edf. Ecoeficiente El estudio es ideal para habitar en él, para rentarlo a plazo fijo o para rentarlo en Airb&B El valor de venta del Estudio es de $65.000 Se requieren $ 23.000 para la entrada en la compra del departamento -La diferencia se debe pagar a la constructora $42.000 si la compra es de contado, o si es compra con crédito, se debe tramitar el crédito con una institución bancaria, el monto antes mencionado -No tiene estacionamiento ni bodega -El Edificio está listo a finales de este año 2026, tiempo en el que se entregarán los departamentos - La Administración del edificio puede trabajar en coordinación con los propietario de los estudios para rentarlos con AirB&B, con eso de alguna forma se garantizaría la ocupación del Estudio mensualmente y el valor del retorno de la inversión por la renta del Estudio -El estudio tiene vista hacia el sur de la ciudad de Quito
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 720 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.167/m²
La franja es la mitad central de 720 de los 723 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.107/m²$1.060/m² menos que esta (48.9%)
a 1.96 km

$1.931/m²$236/m² menos que esta (10.9%)
a 1.21 km

$2.233/m²$66/m² más que esta (3%)
a 1.17 km

$2.713/m²$546/m² más que esta (25.2%)
a 1.12 km

$3.396/m²$1.229/m² más que esta (56.7%)
a 0.77 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Publicidad
Aents
¿Tienes inmobiliaria? Te hacemos tu página web
Tu propia página con tu catálogo de propiedades, fotos bien presentadas y fichas listas para compartir por WhatsApp. La hacemos a medida y dejamos a tu equipo sabiendo usarla.
Cotizar por WhatsAppOrdenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.