$109.000
Departamento de 175 m² con 3 Habitaciones en Venta en Mariana de Jesús
Menos por m²$609/m²$883/m² menos que esta (59.2%)
a 1.91 km
179 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$270.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 181 m²
Departamento de Venta en El Sector de La Gonzalez Suarez
Departamento Duplex en Venta en la Juan Boussingault Sector Gonzalez Suarez, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta181 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $270.000 • Área 181 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
181
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento duplex de venta a la salida del Túnel Guayasamin, ubicación estratégica. Cuenta con 181.25 m2 total de construcción Un balcón de 3.28 3 dormitorios Sala de tv Sala Comedor Cocina abierta área de máquinas baño de servicio 3 parqueaderos bodega Guardiania presencial 24/7 Valor de venta: $270.000 Alícuota: $276.75
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $270.000
- A la mediana de comparables
- $233.479
- Diferencia
- $36.521 más
- 15.6% más por m²
Mediana de 735 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.492/m²
$609/m²$2.722/m²
- esta · $1.492/m²
- mediana · $1.290/m²
- franja habitual · $973–$1.729/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 735 de los 738 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$129.000Departamento 4 Dorm. Quicentro Norte
Menos por m²$725/m²$767/m² menos que esta (51.4%)
a 1.67 km
178 m²43
$205.000Departamento con Vista en Venta - Sector Bossano
Menos por m²$1.133/m²$359/m² menos que esta (24.1%)
a 0.33 km
181 m²33
$220.000Vendo Departamento con Vista Espectacular – González Suárez
Menos por m²$1.222/m²$269/m² menos que esta (18.1%)
a 0.53 km
180 m²33
$490.000Vendo Departamento en Quito Sector Gonzalez Suarez
Más por m²$2.722/m²$1.231/m² más que esta (82.5%)
a 0.53 km
180 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Departamento Duplex en Venta en la Juan Boussingault Sector Gonzalez Suarez, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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