$200.000
Venta Oficina 305 m² Sector Amazonas y Nnuu
Menos por m²$568/m²$1.575/m² menos que esta (73.5%)
a 1.95 km
352 m²3
1 / 10
En ventaLocal comercial
$750.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 350 m²
Oficina Comercial de 350 m² Ymas 8 Parqueos Venta y Alquiler en La Carolina Plaza Argentina
Plaza Argentina, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta350 m²3 bañosNegociable
Local comercial en venta • $750.000 • Área 350 m² • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
350
m² total
3
Baños
Descripción
Local / Oficina de venta o arriendo en excelente ubicación en el sector de la Carolina en la cerca a la plaza Argentina, túnel, Guayas Amin El local oficina tiene 350 m2 de construcción +8 parqueaderos propios de la oficina El edificio corporativo Exclusivo de primer nivel El local comercial se encuentra ubicada en planta baja Esquinera con amplios ventanales, piso techo de 4 m de altura El edificio cuenta con toda la seguridades Guardianía, 24 horas Parqueaderos de visita, generador eléctrico, terraza, con cafetería, sala de eventos, sala de reuniones, Cow, working gimnasio, agenda tu cita
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $750.000
- A la mediana de comparables
- $440.920
- Diferencia
- $309.081 más
- 70.1% más por m²
Mediana de 594 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.143/m²
$568/m²$2.230/m²
- esta · $2.143/m²
- mediana · $1.260/m²
- franja habitual · $962–$1.611/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 594 de los 596 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$350.000Oficina Corporativa de 251 m² en Venta – Av República del Salvador
Menos por m²$980/m²$1.162/m² menos que esta (54.2%)
a 1.1 km
357 m²4
$350.000Jv Sector 12 de Octubre, Oficina en Venta, 250 m, Edificio Corporativo
Menos por m²$1.087/m²$1.056/m² menos que esta (49.3%)
a 1.47 km
322 m²4
$520.000Oficina Comercial de 279 m² en Venta, Catalina Aldaz y Portugal
Menos por m²$1.436/m²$706/m² menos que esta (33%)
a 1.11 km
362 m²5
$680.000Se Vende Oficina de 262,21 m² en Edificio Corporativo - La Carolina
Más por m²$2.230/m²$87/m² más que esta (4%)
a 1.75 km
305 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Plaza Argentina, La Carolina, Quito, Pichincha
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