$49.900
Oficina de Venta de 76 m² en La Calle Francisco de Orellana y 6 de Diciembre
Menos por m²$657/m²$519/m² menos que esta (44.2%)
a 0.84 km
76 m²31
1 / 5
En ventaLocal comercial
$87.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 74 m²
Excelente Oficina. Facilidad de Transporte
Pedro Ponce Carrasco y 6 de diciembre, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta74 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $87.000 • Área 74 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
74
m² total
2
Baños
Descripción
Muy bien ubicada en la ciudad de Quito. Seguridad presencial. Estacionamiento de visitas. En el 12 avo Piso con linda vista. Muy buen ambiente. Oficina de 57 metros, mas 1 estacionamiento. Mas 1 bodega Tiene una división de gypsum que divide al espacio en dos ambientes. Valor de venta $87 mil dólares
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $87.000
- A la mediana de comparables
- $93.472
- Diferencia
- $6.472 menos
- 6.9% menos por m²
Mediana de 600 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.176/m²
$657/m²$2.597/m²
- esta · $1.176/m²
- mediana · $1.263/m²
- franja habitual · $967–$1.616/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 600 de los 602 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$75.000Vendo Oficina Comercial Sector La Carolina 75 m 75.000 Dólares, Mm
Menos por m²$1.000/m²$176/m² menos que esta (14.9%)
a 0.44 km
75 m²2
$89.000Oficina de Venta, Sector Republica del Salvador, 74 m. 89.000 Mil Dólares. Cm
Más por m²$1.203/m²$27/m² más que esta (2.3%)
a 1.07 km
74 m²2
$125.000Oficina de Venta, Sector Batán Bajo
Más por m²$1.667/m²$491/m² más que esta (41.8%)
a 0.6 km
75 m²1
$200.000Venta Oficina World Trade Center Amoblada Moderna 12 de Octubre
Más por m²$2.597/m²$1.422/m² más que esta (120.9%)
a 1.42 km
77 m²21
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Pedro Ponce Carrasco y 6 de diciembre, Centro Norte, Quito, Pichincha
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