$25.000
Venta Oficina Sin Parqueadero en El Sector de La Riofrío y 10 de Agosto
Menos por m²$455/m²$925/m² menos que esta (67.1%)
a 0.83 km
55 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$69.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 50 m²
*vendo Oficina - Sector Plaza Argentina*
Calle Diego de Almagro, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta50 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $69.000 • Área 50 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
50
m² total
1
Baños
Descripción
*Vendo estratégica oficina - Sector Plaza Argentina con fácil acceso al Túnel Guayasamín - 50 m² - 2 estaciones de trabajo - Amplia oficina gerencial - 1 baño - 1 parqueadero El edificio cuenta con: - Guardianía 24 horas - Salón comunal Precio: $`69.000 Excelente ubicación, en un importante sector empresarial, con fácil acceso a entidades financieras, comercios y transporte. Valor de alícuota: `$118
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $69.000
- A la mediana de comparables
- $63.073
- Diferencia
- $5.928 más
- 9.4% más por m²
Mediana de 600 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.380/m²
$455/m²$2.353/m²
- esta · $1.380/m²
- mediana · $1.261/m²
- franja habitual · $967–$1.616/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 600 de los 602 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$49.000Oficina Venta La Pradera
Menos por m²$925/m²$455/m² menos que esta (33%)
a 0.44 km
53 m²2
$65.000Oficina en Venta Av Inglaterra y República, Sector La Carolina, Centro Norte
Menos por m²$1.300/m²$80/m² menos que esta (5.8%)
a 1.13 km
50 m²1
$89.000C/ La Pradera, Oficina de 55 m² en Venta, Av de La República
Más por m²$1.648/m²$268/m² más que esta (19.4%)
a 0.48 km
54 m²21
$120.000Vendo Lindo Consultorio - Sector La Pradera
Más por m²$2.353/m²$973/m² más que esta (70.5%)
a 1.03 km
51 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Diego de Almagro, La Carolina, Quito, Pichincha
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