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En ventaCasa

$440.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 10 dormitorios · 495 m²

Vendo Casa Rentera – Sector Rumipamba Cerca a Ute y Colegio Sagrados Corazones de Rumipamba

Rumipamba, Atahualpa, Quito, Pichincha
Precio
$440.000
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Lo esencial
CasaEn venta495 m²10 habitaciones7 bañosNegociable

Casa en venta • $440.000 • Área 495 m² • 10 habitaciones • 7 baños • En Quito, Pichincha

Características

495
m² total
10
Habitaciones
7
Baños

Descripción

DE VENTA LINDA CASA RENTERA – SECTOR RUMIPAMBA, Próxima a la Av. Atahualpa Excelente oportunidad de inversión. Propiedad con gran potencial de rentabilidad por sus varias unidades independientes. Además de ser una casa rentera, es una casa de uso comercial, ideal para centros médicos, consultorios, oficinas, institutos, academias, escuelas, centros de capacitación o para un proyecto inmobiliario, gracias a su amplia área y estratégica ubicación. Área de terreno: 495 m² Área de construcción: 589 m² CASA PRINCIPAL (2 PLANTAS) Sala y comedor amplios ️ Baño social ️ Estudio ️ Cocina cerrada ️ Área de máquinas ️ Dormitorio máster con baño privado ️ 4 dormitorios adicionales ️ 1 baño completo compartido DEPARTAMENTO 1 (REMODELADO) ️ Sala y comedor ️ Cocina cerrada ️ 3 dormitorios ️ 1 baño completo ️ Pequeño estudio ️ Salida directa al jardín SUITE ️ Sala, comedor y cocina en un solo ambiente ️ 1 dormitorio ️ Estudio ️ 1 baño completo LOCAL COMERCIAL ️ 15 m² ADICIONALES 3 parqueaderos 1 bodega Precio de venta: $440.000 Potencial de ingresos por arriendo: USD 1.450 mensuales - Casa principal: USD 600 - Departamento de 3 dormitorios: USD 400 - ️ Local comercial: USD 200 - Suite: USD 250 Excelente ubicación, cerca de la Clínica Internacional, Universidad UTE, Colegio Sagrados Corazones de Rumipamba, Hospital Metropolitano, Parque La Carolina, Mall El Jardín, C.C.I., Av. Occidental, universidades, centros comerciales, transporte público y todos los servicios. CONTACTO: MIRIAN MENA

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$440.000
A la mediana de comparables
$404.098
Diferencia
$35.902 más
8.9% más por m²

Mediana de 67 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$889/m²

$486/m²$1.478/m²
  • esta · $889/m²
  • mediana · $816/m²
  • franja habitual · $604–$1.010/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 67 de los 68 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$440.000

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