$230.000
Casa en Venta en La Av Mariana de Jesús
Menos por m²$486/m²$558/m² menos que esta (53.5%)
a 0.44 km
473 m²34
1 / 5
En ventaCasa
$585.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 560 m²
Casa Comercial Rentera de 885 m²
Antonio de Ulloa, La Granja, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta560 m²10 bañosNegociable
Casa en venta • $585.000 • Área 560 m² • 10 baños • En Quito, Pichincha
Características
560
m² total
10
Baños
Descripción
Local comercial en venta en La Granja, ideal para inversión. Cuenta con 885 m² de superficie construida y 560 m² de superficie total. Dispone de 8 baños y 2 medios baños, además de 4 estacionamientos. La propiedad tiene 30 años de antigüedad y se distribuye en 3 niveles, con 19 metros de frente. El local genera el 7% de rentabilidad anual en sus 5 negocios.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $585.000
- A la mediana de comparables
- $456.109
- Diferencia
- $128.891 más
- 28.3% más por m²
Mediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.045/m²
$486/m²$1.978/m²
- esta · $1.045/m²
- mediana · $814/m²
- franja habitual · $595–$981/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 59 de los 60 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$220.000Casa de Venta, Quito, La Granja, 4 Dorm.
Menos por m²$582/m²$463/m² menos que esta (44.3%)
a 0.68 km
378 m²44
$250.000Linda Casa Town House Amplia con Seguridad González Suárez, Dentro de Lindo Conjunto
Menos por m²$714/m²$330/m² menos que esta (31.6%)
a 1.99 km
350 m²44
$390.000Vendo Casa, Sector Gonzalez Suarez/ Coruña
Menos por m²$975/m²$70/m² menos que esta (6.7%)
a 1.81 km
400 m²34
$890.000Vendo Casa Independiente Remodelada en La Gonzales Suarez, Quito - Ecuador
Más por m²$1.978/m²$933/m² más que esta (89.3%)
a 1.83 km
450 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Antonio de Ulloa, La Granja, Quito, Pichincha
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