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En ventaDepartamento

$145.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 180 m²

Venta Departamento 3 Dorm., 2 Parqueos, Vista, Edificio Seguro

Ulloa y Mariana de Jesús, Mariana de Jesús, Quito, Pichincha
Precio
$145.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta180 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $145.000 • Área 180 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

180
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento en Venta | 152 m | Mariana de Jesús | 3 Dormitorios | USD 145.000 Inmo24.ec pone a tu disposición esta excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores más consolidados y estratégicos del centro norte de Quito. Ubicado a pocos pasos de la Av.Mariana de Jesús, este departamento ofrece una combinación ideal de amplitud, funcionalidad y conectividad. Se encuentra a pocos minutos de Plaza de las Américas, Av. Naciones Unidas, Av. República, La Carolina, hospitales, centros comerciales, instituciones educativas, entidades financieras y una amplia oferta de servicios, con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Características del inmueble Área interna: 152 m Cuarto piso Edificio de 5 pisos 3 amplios dormitorios 3 baños completos Sala y comedor de generosas dimensiones Excelente iluminación natural Vista despejada Cocina equipada con horno, plancha y extractor Gas centralizado 2 parqueaderos cubiertos 1 bodega Características del edificio Acceso mediante tarjeta electrónica al edificio, parqueaderos y áreas comunales Terraza comunal Salón comunal Área abierta Conserje para mantenimiento y limpieza Guardianía física en el pasaje AntigÃedad: 20 años Alícuota: USD 85 Guardianía: USD 40 Valor mensual total: USD 125 Inversion: USD 145.000 Incluye dos parqueaderos cubiertos y una bodega. Precio negociable. Por qué elegir esta propiedad? Porque ofrece el metraje y la distribución que hoy son difíciles de encontrar en el centro norte de Quito, en una ubicación privilegiada que permite ahorrar tiempo en desplazamientos y disfrutar de todos los servicios a pocos minutos. En Inmo24.ec no solo comercializamos propiedades; acompañamos a nuestros clientes con asesoría profesional, transparencia y más de dos décadas de experiencia en el mercado inmobiliario. Coordina tu visita con: Fernanda Vinueza BrókerInmobiliaria Ver datos Inmo24.ec Experiencia, confianza y oportunidades inmobiliarias en Quito.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$145.000
A la mediana de comparables
$220.000
Diferencia
$75.000 menos
34.1% menos por m²

Mediana de 641 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$806/m²

$497/m²$2.333/m²
  • esta · $806/m²
  • mediana · $1.222/m²
  • franja habitual · $928$1.692/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 641 de los 642 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$145.000

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