$88.000
Venta Departamento Sector La Carolina 110 m. 2 Dorm. $88.000
Menos por m²$800/m²$81/m² menos que esta (9.1%)
a 1.13 km
110 m²22
1 / 5
En ventaDepartamento
$99.500
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 113 m²
Venta Departamento 3 Dorm. Sector Mariana de Jesús
Hernando de la Cruz & Avenida Mariana de Jesús, Mariana de Jesús, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta113 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $99.500 • Área 113 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
113
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Se vende precio de oportunidad, cómodo funcional departamento de 3 dormitorios Ubicado en la Hernando de la Cruz entre Atahualpa y Mariana de Jesús . Sector Ute. 3 dormitorios grandes. El máster con su baño. 2 baños completos 1 baño social Sala comedor de buen tamaño, con buena entrada de luz y sol. Una terraza pequeña. Cocina abierta con desayunador de diario con gran cantidad de muebles altos y bajos Área para lavadora secadora en torre Buenos acabados. Edificio con Guardiania privada 24/7 Gas centralizado Ascensor Planta de energía Eléctrica para dentro y fuera de los departamentos. Parqueaderos de visitas Un espacio propio en la terraza de lavandería y secadero. 1 parqueadero cubierto. 19 años Alícuota $110 Precio algo negociable. Se acepta crédito bancario.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $99.500
- A la mediana de comparables
- $139.008
- Diferencia
- $39.508 menos
- 28.4% menos por m²
Mediana de 715 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$881/m²
$800/m²$3.182/m²
- esta · $881/m²
- mediana · $1.230/m²
- franja habitual · $946–$1.683/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 715 de los 716 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$132.000Venta Departamento Amoblado. La Carolina
Más por m²$1.189/m²$309/m² más que esta (35.1%)
a 1.47 km
111 m²23
$145.000Departamento Moderno de 2 Hab en La Carolina con 2 Parqueos y Balcón Precio de Oportunidad: $
Más por m²$1.306/m²$426/m² más que esta (48.4%)
a 0.77 km
111 m²22
$168.000Hermoso Departamento con Balcón
Más por m²$1.541/m²$661/m² más que esta (75%)
a 1.37 km
109 m²22
$350.000Vendo o Rento Departamento de Lujo Iluminado Piso Alto Edificio Iqon
Más por m²$3.182/m²$2.301/m² más que esta (261.4%)
a 1.5 km
110 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Hernando de la Cruz & Avenida Mariana de Jesús, Mariana de Jesús, Quito, Pichincha
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