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En ventaPropiedad

$89.900

Quito, Pichincha

Propiedad
En venta
Precio negociable

Propiedad de venta en Quito · 2 dormitorios · 99 m²

Vendo $89.900 Dpto 2dorm, 1 Parq Cerca a La Clinica Internacional - Ute

Av. Mariana de Jesús, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$89.900
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Lo esencial
PropiedadEn venta99 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Propiedad en venta • $89.900 • Área 99 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

99
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

En la zona CENTRO NORTE DE QUITO VENDO: Cómodo Departamento de 2 dormitorios, muy iluminado y ubicado en piso intermedio con ascensor con importantes vías de acceso como la Av. América, Rumipamba, Av. Atahualpa, Av. 10 de Agosto, Ulloa muy cerca a la Clínica Internacional, UTE, Iglesia La Dolorosa, Colegio San Gabriel, Mall El Jardín con líneas de buses de transporte público cerca. DISTRIBUCIÓN: - Área de sala-comedor - ½ baño social - Cocina con área de máquinas y gas centralizado - 2 dormitorios en total - 1 baño completo compartido para los 2 dormitorios - Área de secado descubierto en la terraza - 1 estacionamiento en subsuelo ÁREAS: Departamento: 84 m2 Área de secado terraza: 3 m2 Parqueadero: 12.50 m2 Medidores independientes de agua y luz eléctrica ÁREAS SOCIALES: Área BBQ, sala comunal, estacionamientos de visitas PRECIO: $89.900 ALÍCUOTA: $95 (que cubre conserje y mantenimiento de áreas) AGENDA UNA VISITA: Ver datos CBR Eveling Rosas Lic. Prof. 1214-P #departamentodosdormitorios, #vendodptoute, #vendodepartamentocentronortedequito, #vendodepartamentoavamerica, #vendooportunidaddepartamentocentronortequito, #vendodptocentronortedequito, #departamentoiglesialadolorosa, #dptomalleljardin, #ventadepartamentocolegiosangabriel, #clinicainternacional, acbirp, #cbrevelingrosas

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$89.900
A la mediana de comparables
$115.178
Diferencia
$25.278 menos
21.9% menos por m²

Mediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$908/m²

$750/m²$4.895/m²
  • esta · $908/m²
  • mediana · $1.163/m²
  • franja habitual · $882–$1.706/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 101 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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