
Oficina de Venta Sector 10 de Agosto Parque El Elejido
Menos por m²$489/m²$161/m² menos que esta (24.7%)
a 1.13 km
$26.000
Quito, Pichincha
Consultorio en Venta 40,75 m² | Centro Médico | Sector Hospital Metropolitano
Local comercial en venta • $26.000 • Área 40 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
TatuiGarz. Consultorio médico en venta, ubicado estratégicamente en un reconocido centro médico de la **Hernando de la Cruz y Atahualpa**, a pocos minutos del Hospital Metropolitano, Clínica Internacional, laboratorios y diversos centros de especialidades médicas. Una excelente oportunidad para profesionales de la salud que buscan ampliar su consulta en un entorno completamente operativo y con todos los servicios incluidos. **Características:** * Área total de uso: **40,75 m²** (incluye áreas comunales). * Área privada del consultorio: **26,40 m²**. * Ubicado en **planta baja**, de fácil acceso para pacientes. * Baño privado. * 37 años de construcción. * Único propietario. * Opción de venta **con mobiliario**, listo para comenzar a atender. **La gran ventaja de este consultorio** es que la alícuota cubre prácticamente toda la operación diaria, permitiéndole enfocarse únicamente en la atención de sus pacientes. Incluye: * Recepción y secretarias. * Seguridad. * Limpieza y mantenimiento de áreas comunes. * Internet. * Servicios básicos. **Importante:** De acuerdo con el reglamento del centro médico, la compra debe ser realizada por un **profesional de la salud**. **Precio negociable para pago de contado.** Si busca una ubicación consolidada, con excelente flujo de pacientes y la comodidad de trabajar en un centro médico con servicios integrales, este consultorio es una excelente alternativa de inversión y ejercicio profesional.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 555 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$650/m²
La franja es la mitad central de 555 de los 557 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$489/m²$161/m² menos que esta (24.7%)
a 1.13 km

$792/m²$142/m² más que esta (21.8%)
a 1.5 km

$1.394/m²$744/m² más que esta (114.5%)
a 0.97 km

$1.633/m²$983/m² más que esta (151.3%)
a 1.69 km

$2.220/m²$1.570/m² más que esta (241.5%)
a 1.59 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
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