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En ventaLocal comercial

$26.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 40 m²

Consultorio en Venta 40,75 m² | Centro Médico | Sector Hospital Metropolitano

HERNANDO DE LA CRUZ 386 Y ATAHUALPA 386, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$26.000
Lo esencial
Local comercialEn venta40 m²1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $26.000 • Área 40 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha

Características

40
m² total
1
Baños

Descripción

TatuiGarz. Consultorio médico en venta, ubicado estratégicamente en un reconocido centro médico de la **Hernando de la Cruz y Atahualpa**, a pocos minutos del Hospital Metropolitano, Clínica Internacional, laboratorios y diversos centros de especialidades médicas. Una excelente oportunidad para profesionales de la salud que buscan ampliar su consulta en un entorno completamente operativo y con todos los servicios incluidos. **Características:** * Área total de uso: **40,75 m²** (incluye áreas comunales). * Área privada del consultorio: **26,40 m²**. * Ubicado en **planta baja**, de fácil acceso para pacientes. * Baño privado. * 37 años de construcción. * Único propietario. * Opción de venta **con mobiliario**, listo para comenzar a atender. **La gran ventaja de este consultorio** es que la alícuota cubre prácticamente toda la operación diaria, permitiéndole enfocarse únicamente en la atención de sus pacientes. Incluye: * Recepción y secretarias. * Seguridad. * Limpieza y mantenimiento de áreas comunes. * Internet. * Servicios básicos. **Importante:** De acuerdo con el reglamento del centro médico, la compra debe ser realizada por un **profesional de la salud**. **Precio negociable para pago de contado.** Si busca una ubicación consolidada, con excelente flujo de pacientes y la comodidad de trabajar en un centro médico con servicios integrales, este consultorio es una excelente alternativa de inversión y ejercicio profesional.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$26.000
A la mediana de comparables
$50.546
Diferencia
$24.546 menos
48.6% menos por m²

Mediana de 555 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$650/m²

$489/m²$2.220/m²
  • esta · $650/m²
  • mediana · $1.264/m²
  • franja habitual · $953$1.621/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 555 de los 557 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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HERNANDO DE LA CRUZ 386 Y ATAHUALPA 386, Centro Norte, Quito, Pichincha

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$26.000

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