$265.000
Mañosca - Av América, Casa Rentera de Venta 487 m²
Más por m²$544/m²$58/m² más que esta (11.9%)
a 1.11 km
487 m²96
1 / 5
En ventaCasa
$230.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 473 m²
Casa en Venta en La Av Mariana de Jesús
Propiedad de Venta en la Mariana de Jesús, Mariana de Jesús, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta473 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $230.000 • Área 473 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
473
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa de 238 m2 terreno y 465 m de construcción En planta baja tiene 1 departamento de dos habitaciones que actualmente funciona como show room de negocio, tiene oficina y cocina. La casa dispone de hall recibidor en planta baja Primer piso tiene sala comedor,cocina independiente con desayunador Master con baño completo Baño social En segunda planta tenemos sala de estar, dos habitaciones con baño privado Terraza Area de máquinas Habitación adicional con baño Además hay un basemant mezanine bodega patio interno con garaje cubierto para dos autos patio exterior y garajes parav3 autos Se encuentra a 1 cuadra de la Av 10 de agosto,a dos cuadras de la Av américa y a 5 minutos del Jardín
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $230.000
- A la mediana de comparables
- $370.946
- Diferencia
- $140.946 menos
- 38% menos por m²
Mediana de 56 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$486/m²
$486/m²$1.500/m²
- esta · $486/m²
- mediana · $784/m²
- franja habitual · $581–$976/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 56 de los 57 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$345.000Vendo Casa Sector La Paz
Más por m²$599/m²$113/m² más que esta (23.2%)
a 2 km
576 m²32
$390.000Casa - Granda Centeno
Más por m²$757/m²$271/m² más que esta (55.7%)
a 1.79 km
515 m²56
$440.000Vendo Casa Rentera – Sector Rumipamba Cerca a Ute y Colegio Sagrados Corazones de Rumipamba
Más por m²$889/m²$403/m² más que esta (82.8%)
a 0.57 km
495 m²107
$930.000Casa Comercial en Venta, Sector Gonzalez Suarez. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.500/m²$1.014/m² más que esta (208.5%)
a 1.91 km
620 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Propiedad de Venta en la Mariana de Jesús, Mariana de Jesús, Quito, Pichincha
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