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En ventaDepartamento

$120.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 120 m²

Departamento de 3 Dorm. en Venta | Sector Mariana de Jesús | 99,56 m² | Hermosa Vista

General Murgeon & Avenida América, Mariana de Jesús, Quito, Pichincha
Precio
$120.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta120 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $120.000 • Área 120 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

120
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento moderno con excelente ubicación y hermosa vista hacia el sur de Quito en el sector de la Mariana de Jesús Si busca un departamento amplio, moderno y con una ubicación estratégica en el centro-norte de Quito, esta propiedad puede ser una excelente opción para usted. Ubicado en la calle Murgeón y Av. América, sector Mariana de Jesús, este departamento de 99,56 m² habitables se encuentra en el 4.º piso y ofrece una agradable vista hacia el Cotopaxi, Panecillo y La Basílica, además de excelente iluminación natural. Características: - 99,56 m² habitables - 3 dormitorios - 2 baños completos - Sala y comedor con excelente iluminación - Cocina abierta con plancha de inducción empotrada - Horno y extractor de olores - Área de lavandería para máquinas independientes - Conexiones eléctricas de 110V y 220V - Calefón eléctrico para duchas, lavamanos y cocina - Cortinas e iluminación incluidas - Acabados modernos - 1 parqueadero cubierto de 19,73 m² - 1 bodega - Mascotas permitidas Edificio y áreas comunales: - Ascensor - Control de acceso mediante tag magnético - Citófono - Cámaras de seguridad - Gimnasio - Sala comunal - Terraza - Área de BBQ - Parqueaderos de visitas - Planta eléctrica para el ascensor - Medidores independientes de agua y luz - Ubicación estratégica Su ubicación permite acceder fácilmente a importantes puntos de la ciudad, como Mall El Jardín, Hospital Metropolitano, Clínica Internacional, colegios, universidades, vías principales y transporte público. Una propiedad ideal para familias, ejecutivos o inversionistas que buscan comodidad, ubicación y una linda vista. Precio de venta: $120.000 Alícuota: $65 mensuales, que incluye mantenimiento del edificio y servicios básicos de las áreas comunales. La propiedad mantiene actualmente una hipoteca con el BIESS. Disponibilidad: inmediata. Visitas previa coordinación.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$120.000
A la mediana de comparables
$144.582
Diferencia
$24.582 menos
17% menos por m²

Mediana de 438 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.000/m²

$558/m²$2.810/m²
  • esta · $1.000/m²
  • mediana · $1.205/m²
  • franja habitual · $882$1.705/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 438 de los 439 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$120.000

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