$67.000
Departamento en Venta en La Mañosca
Menos por m²$558/m²$1.290/m² menos que esta (69.8%)
a 1.89 km
120 m²32
1 / 5
En ventaDepartamento
$220.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 119 m²
Departamento de Estreno de 2 Dorm. en Qanvas – Uribe & Schwarzkopf
Qanvas - Uribe Schwarzkopf, República de El Salvador, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta119 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $220.000 • Área 119 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
119
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento de estreno de 2 dormitorios, cada uno con baño privado. Sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina abierta con mesón, equipada con cocina y horno de inducción. Amplio balcón de 16 m² con acceso desde la sala y ambos dormitorios. Agua caliente central. Amenities premium: piscina temperada cubierta con vista a la ciudad, gimnasio equipado, coworking, sala de cine, sala de música, terraza, área BBQ, juegos infantiles y área social para adultos. Ideal para vivir o como inversión de alta rentabilidad, con excelente potencial para alquileres temporales a través de Airbnb.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $151.455
- Diferencia
- $68.545 más
- 45.3% más por m²
Mediana de 759 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.849/m²
$558/m²$2.810/m²
- esta · $1.849/m²
- mediana · $1.273/m²
- franja habitual · $958–$1.712/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 759 de los 762 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$120.000Departamento Lindo en Venta de 86 m² en El Sector de Bella Vista Como Nuevo
Menos por m²$1.000/m²$849/m² menos que esta (45.9%)
a 0.59 km
120 m²23
$150.000En Venta Departamento 3d Sector La Coruña
Menos por m²$1.271/m²$578/m² menos que esta (31.2%)
a 1.91 km
118 m²32
$179.000Vendo La Carolina Remate Departamento Lujoso Balcon Soho Galaxy Luxury
Menos por m²$1.492/m²$357/m² menos que esta (19.3%)
a 0.32 km
120 m²22
$340.000Vendo Departamento de 3 Habitaciones, Amoblado, Av Republica, Epiq
Más por m²$2.810/m²$961/m² más que esta (52%)
a 0.92 km
121 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Qanvas - Uribe Schwarzkopf, República de El Salvador, Quito, Pichincha
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