$130.000
Departemanto Remodelado en Venta Sector Shyris
Menos por m²$774/m²$729/m² menos que esta (48.5%)
a 1.45 km
168 m²33
1 / 10
En ventaPropiedad
$245.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 163 m²
En Renta o Venta Penthouse de Lujo (Amoblado) con Terraza Sobre La Rep. de El Salvador
Avenida Republica del Salvador & Moscú, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta163 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Propiedad en venta • $245.000 • Área 163 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
163
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
En renta o venta hermoso Penthouse (AMOBLADO), con terraza con Pérgola, sobre la República de El Salvador, a pocos metros de restaurantes, entidades financieras, parque la Carolina; Cuenta con las siguientes características: Área departamento: 135m2 2 Parqueaderos: 25,4 m2 1 Bodega: 4 m2 Área total: 163,3 m2 DESCRIPCIÓN DE ESPACIOS Amplias áreas sociales; sala y comedor conectadas a la terraza. Cocina independiente, con espacio para comedor del diario y salida a terraza. Área de máquinas independiente, con fregadero de ropa. Baño social. Dormitorio master con baño completo. 2 Dormitorios comparten un baño completo. El departamento cuenta con acabados de lujo en todas las áreas, techo alto de 2.80 m de altura. El edificio cuenta con área para eventos sociales con BBQ, gimnasio y guardianía las 24 horas. MENSUALIDAD DE $1.450 INCLUYE ALÍCUOTA PRECIO DE VENTA: $245.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $245.000
- A la mediana de comparables
- $189.735
- Diferencia
- $55.265 más
- 29.1% más por m²
Mediana de 129 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.503/m²
$774/m²$2.405/m²
- esta · $1.503/m²
- mediana · $1.164/m²
- franja habitual · $882–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 129 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$159.000República de El Salvador, Dpto en Venta, 126,91 m², 3 Habitaciones
Menos por m²$1.060/m²$443/m² menos que esta (29.5%)
a 0.34 km
150 m²33
$175.000Mv - Sector Gonzalez Suarez, en Venta Dpto 2d 104 m² Mas Terraza
Menos por m²$1.306/m²$197/m² menos que esta (13.1%)
a 0.82 km
134 m²22
$328.556Vendo Hermoso Duplex 2 Dorm. por Estrenar - Bellavista
Más por m²$1.627/m²$123/m² más que esta (8.2%)
a 0.62 km
202 m²23
$279.000Vendo Dpto Amoblado 3hab 2 Estacionamientos Carolina por Estrenar
Más por m²$2.405/m²$902/m² más que esta (60%)
a 0.11 km
116 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Republica del Salvador & Moscú, Centro Norte, Quito, Pichincha
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