$99.000
Departamento en Venta 94 m² con 3 Dorm. en Venta Sector La Orellana Quito
Menos por m²$925/m²$160/m² menos que esta (14.7%)
a 1.89 km
107 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$115.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 106 m²
Vendo Departamento 2 Dorm., República del Salvador Ml Asanza
Avenida Republica del Salvador & Moscú, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta106 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $115.000 • Área 106 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
106
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Vendo excelente departamento en República del Salvador y Moscú, cerca de centros comerciales, restaurantes, cines, Megamaxi, todos los servicios caminando a pocos minutos Área habitable 92 m2 2 dormitorios, 2 baños completos 1 estacionamiento, 1 bodega (13,99 m2) Seguridad 24 horas Áreas comunales: sala de eventos, área de BBQ Precio de venta: US$115.000 INFORMES: María de Lourdes Asanza Ver datos #departamentoventa #vendodepartamento #republicadelsalvador #parquelacarolina #realestate #seguridad #ubicacion #lacarolina
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $134.755
- Diferencia
- $19.755 menos
- 14.7% menos por m²
Mediana de 767 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.085/m²
$925/m²$3.654/m²
- esta · $1.085/m²
- mediana · $1.271/m²
- franja habitual · $957–$1.710/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 767 de los 770 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$140.000Departamento en Venta Sector Bossano
Más por m²$1.296/m²$211/m² más que esta (19.5%)
a 0.69 km
108 m²22
$155.000Departamento de 105 m² con 2 Dorm. en Venta con Vista Al Parque de La Carolina
Más por m²$1.476/m²$391/m² más que esta (36.1%)
a 0.37 km
105 m²33
$224.660Departamento en Venta por Estrenar Sector Gonzalez Suarez
Más por m²$2.160/m²$1.075/m² más que esta (99.1%)
a 1.18 km
104 m²23
$380.000Departamento en Venta o Renta
Más por m²$3.654/m²$2.569/m² más que esta (236.8%)
a 0.24 km
104 m²24
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Republica del Salvador & Moscú, La Carolina, Quito, Pichincha
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