$79.000
Venta Departamento 2 Habitaciones de 81 m², Sector Las Casas
Menos por m²$775/m²$552/m² menos que esta (41.6%)
a 0.8 km
102 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$138.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 104 m²
Departamento en Venta (Centro Norte de Quito - El Bosque)
Av. Occidental y Edmundo Carvajal, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta104 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $138.000 • Área 104 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
104
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA / CENTRO NORTE DE QUITO (EL BOSQUE) TORRES DEL BOSQUE Vive con comodidad, estilo y una vista privilegiada en el sector de El Bosque, una de las zonas residenciales más cotizadas del norte de Quito. Te presentamos este moderno departamento ubicado en séptimo piso, con 104 m² y excelente ingreso de luz natural, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida en un solo lugar. El área social ofrece sala y comedor amplios, perfectos para compartir en familia o con invitados. La cocina cuenta con muebles empotrados y desayunador, combinando funcionalidad y diseño, además de área de máquinas y baño social. En el área privada encontrarás: Dos dormitorios con baño privado Dormitorio máster con walk-in clóset La propiedad incluye 2 estacionamientos y bodega, brindando comodidad adicional. El edificio destaca por sus completas amenidades, diseñadas para disfrutar sin salir de casa: Piscina para adultos y niños Sauna, turco e hidromasaje Gimnasio equipado Cancha de squash Zona pet Juegos infantiles Sala de cine Áreas sociales y de eventos Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un entorno que lo tiene todo: ubicación, confort y estilo de vida. Antigüedad: 12 años Precio de Venta: $138.000 Alícuota: $115
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $138.000
- A la mediana de comparables
- $126.320
- Diferencia
- $11.680 más
- 9.2% más por m²
Mediana de 509 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.327/m²
$775/m²$3.654/m²
- esta · $1.327/m²
- mediana · $1.215/m²
- franja habitual · $918–$1.711/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 509 de los 510 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$118.000Departamento en Venta 102 m 2 Dorm. $ La Pradera
Menos por m²$1.157/m²$170/m² menos que esta (12.8%)
a 0.22 km
102 m²22
$143.000Hermosos Departamentos de Venta de Dos Dorm. (González Suárez)
Más por m²$1.416/m²$89/m² más que esta (6.7%)
a 1.91 km
101 m²22
$195.000Vendo Espectacular Departamento González Suárez 2d. Edificio de Lujo - Piscina Vista Panorámica
Más por m²$1.912/m²$585/m² más que esta (44.1%)
a 1.96 km
102 m²22
$380.000Departamento en Venta o Renta
Más por m²$3.654/m²$2.327/m² más que esta (175.4%)
a 1.77 km
104 m²24
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Occidental y Edmundo Carvajal, Centro Norte, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
