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En ventaTerreno

$465.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 1.080 m²

Terreno en Venta Sector Mariana de Jesús

gral murgeon y jorge juan, Mariana de Jesús, Quito, Pichincha
Precio
$465.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta1.080 m²Negociable

Terreno en venta • $465.000 • Área 1.080 m² • En Quito, Pichincha

Características

1080
m² total

Descripción

Terreno con Excelente Ubicación en Venta Sector Mariana de Jesús INFORMACIÓN BÁSICA: - Metros Cuadrados: 1.080 m2 - Cos: 200 % - Fente: 12 mts - Lote mínimo: 400 mts - Pisos: 4 - Altura: 16 mts - Retiros: 5 mts - Lateral: 3 mts - Suelo urbano: Residencial urbano 3 INFORMACIÓN ADICIONAL: - Cerca de: exclusivos edificios residenciales y oficinas con amenidades premium, Citimed, Suites Metropoli y Wyndham Garden Quito, Parque Arqueológico y Ecológico Rumipamba, Jardín Botánico de Quito, supermercados de calidad y minimarkets, clínicas y centros médicos prestigiosos, gimnasios boutique y centros de bienestar, cafés de especialidad y restaurantes en avenidas como Mariana de Jesús y Occidental y paradas de bus América y El Florón - Garantía Banco Pichincha (Sin prohibición de venta) - Ideal para construcción de proyecto, uso de parqueadero o inversión para resguardar patrimonio y generar ingresos adicionales Escríbenos para programar tu visita

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$465.000
A la mediana de comparables
$913.842
Diferencia
$448.842 menos
49.1% menos por m²

Mediana de 107 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$431/m²

$431/m²$1.200/m²
  • esta · $431/m²
  • mediana · $846/m²
  • franja habitual · $534–$1.146/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 107 de los 108 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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