$260.000
Exclusivo Departamento de Lujo en Venta
$2.889/m²
a 1.66 km
90 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$68.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 90 m²
Departamento Remodelado de 90 m² – La Mariana de Jesús
N29B Cristóbal de Acuña y Av. América, Mariana de Jesús, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta90 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $68.000 • Área 90 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
90
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
SOLO PAGO DE CONTADO ¡Excelente ubicación y comodidad en el sector Mariana de Jesús! Metro Asesores vende hermoso departamento de 90 m², ubicado sobre la Av. América y cerca de la Av. Mariana de Jesús y Av. Atahualpa, rodeado de bancos, restaurantes y todo tipo de servicios. Situado en el 1.º piso, se encuentra en excelente estado, listo para adaptarlo a tus necesidades. Año de construcción: 1990. No dispone de cocina ni parqueadero, lo que lo convierte también en una excelente opción para oficina o consultorio. Totalmente remodelada hace 5 años. Características: · Todo el Dpto. en piso de porcelanato español. · Área social. · No dispone de cocina. · 2 Dormitorios con closets y baño completo. · 1 dormitorio con closet. · 1 baño completo con función de social. Incluye: · Persianas e iluminación. · Medidor de luz. · Tanque de agua caliente. Descripción del Edificio: Conserjería 24/7.Sistema de Video Vigilancia.1 ascensor Precio $ 68.000 SOLO DE CONTADO Condominio $55,00 (incluye agua) Informes y visitas 593-2-Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $68.000
- A la mediana de comparables
- $104.178
- Diferencia
- $36.178 menos
- 34.7% menos por m²
Mediana de 323 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$756/m²
$756/m²$2.889/m²
- esta · $756/m²
- mediana · $1.158/m²
- franja habitual · $825–$1.665/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 323 de los 324 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.000Departamento de 73. 28 m² 2 Habitaciones en Venta en República de El Salvador
$1.667/m²
a 1.92 km
90 m²22
$98.000Departamento en Venta Cerca a Plaza de Las Américas
$1.089/m²
a 1.59 km
90 m²23
$110.000Ahd Venta Departamento Dos Dorm., República, Sector La Carolina
$1.222/m²
a 1.22 km
90 m²23
$140.000Departamento en Venta Diamond Design
$1.556/m²
a 2 km
90 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
N29B Cristóbal de Acuña y Av. América, Mariana de Jesús, Quito, Pichincha
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