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En ventaCasa

$700.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 3.310 m²

Vendo Hermosa Propiedad Sector Los Cerros Golf Club Cuatro Dorm.

SELVA ALEGRE, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$700.000
Lo esencial
CasaEn venta3.310 m²4 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $700.000 • Área 3.310 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha

Características

3310
m² total
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Vendo hermosa propiedad sector Los Cerros Golf Club con 4 dormitorios, tiene 2.564m2 terreno y 746m2 construcción, cerramiento de piedra, maravillosos jardines , video portero, 13 cámaras de seguridad, 3 estaciona- mientos cubiertos, 8 descubiertos. Conjunto cerrado de tres casas, las mismas que comparten la cisterna. Cercano a Urb. Club Los Chillos, al Colibri, Instituciones Educativas y Financieras, Centros Comerciales, vías principales, transporte público. DESCRIPCION: Ingresamos a la casa por unas gradas de piedra, puerta principal tallada, pasamos al recibidor, baño social, lavabo empotrado en mueble, mesón de granito, inodoro, espejo a lo ancho de la pared, ventilación natural. Sala con dos ambientes, sala principal con chimenea, comedor con salida a porche. En los jardines está un chozón con BBQ, chimenea, horno de pan, mesa con gran tablero de roble y bancas para 8 personas, campanas de vidrio tallado, juego de muebles fabricados en Pujilí. Elegante estudio, forrado totalmente de madera, libreros, escritorio, mueble ideal para oficina en casa, puerta corrediza. Cocina con muebles de hogar 2000, plancha de cocina empotrada, extractor de olores, lavadora de platos, hornos microonda y eléctrico empotrados, marca General Electric Profile, muebles altos y bajos, mesones de melamínico, piso de cerámica, comedor de diario para seis personas. Lavandería, con conexión de lavadora y secadora, piedra de lavar, closet, dormitorio y baño de servicio. A traves de pasillo nos dirigimos al área íntima, donde encontramos una sala de TV, dormitorio de huéspedes, gran dormitorio master, sala de estar, walking closet, baño completo, dos lavabos empotrados en mueble, meson de granito, espejo a lo ancho de la pared, inodoro, ducha con cortina de vidrio templado, sala de estar, salida a piscina cubierta con techo de vigas de madera y policarbonato; el calentamiento de la piscina es con paneles solares y bomba de calor, cuarto de bomba, bodega, baño, lavabo empotrado, ducha, bodega bajo la grada. Al segundo piso nos dirigimos por unas gradas de tablón de chanul, llegamos a un pequeño recibidor, luego está un dormitorio con baño completo, walking closet y salida a terraza. Un dormitorio con walking closet, baño completo con closet de ropa blanca, lavabo empotrado en mueble meson de melamínico, ducha con cortina de vidrio templado. La casa tiene cortinas enrollables y blackout en los dormitorios, 3 estacionamientos cubiertos podrian ingresar unos 10 más. Toda la cubierta de la casa es de madera tratada, sobre la cual va chova y después teja. Todas las puertas y ventanas son de madera de Teka, gas centralizado, además para regar los jardines existe riego por goteo que viene del Rio Santa Clara, de Los Cerros Golf Club. El piso del área social es de cerámica tipo piedra, dormitorios alfombrados, estudio y sala de TV. piso flotante, sanitarios y grifería marca Briggs,

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$700.000
A la mediana de comparables
$2.602.454
Diferencia
$1.902.454 menos
73.1% menos por m²

Mediana de 55 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$211/m²

$211/m²$1.500/m²
  • esta · $211/m²
  • mediana · $786/m²
  • franja habitual · $579$981/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 55 de los 56 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$700.000

Quito, Pichincha

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