$55.000
Venta Departamento en Las Casas 93 m², Cerca a Universidades
Menos por m²$604/m²$484/m² menos que esta (44.5%)
a 1.79 km
91 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$98.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 90 m²
Departamento en Venta Cerca a Plaza de Las Américas
Rumipamba, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta90 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $98.000 • Área 90 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
90
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
UNICA OPORTUNIDAD | VENDO DEPARTAMENTO | EDIFICIO de 24 departamentos para vivienda, 11 años de construcción, en muy buenas condiciones ¡¡EXCELENTE UBICACIÓN!! cerca de PLAZA DE LAS AMERICAS, facilidad de servicio de transporte publico por Av. 10 de agosto como por Av. América, supermercados, cines, restaurantes, parque, iglesia, zonas financieras, centros comerciales y más, a tan solo 5 minutos. GAS CENTRALIZADO GUARDIANIA 24/7 SAUNA GIMNASIO ÁREA BBQ JUEGOS INFANTILES PARQUEADEROS DE VISITAS GENERADOR Y CISTERNA EN TODO EL EDIFICIO INCLUIDO LOS DEPARTAMENTOS AREA HABITABLE: 90m2 Sala con pared decorativa Cocina con plancha incluida, extractor de olores, pequeña alacena, muebles altos y bajos Comedor tipo americano integrado a cocina Área de maquinas independiente (para lavadora y secadora, en torre o independientes) 1 Baño social 1 Habitación master para cama King sise + veladores, baño privado y walking closet 1 Habitación cómoda para cama de 2 plazas + veladores, baño privado, closet amplio de pared a pared 1 Parqueadero 1 Bodega DOMOTICA en todo el departamento para luces y cortinas (pesada y liviana tipo cebra)
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $98.000
- A la mediana de comparables
- $105.195
- Diferencia
- $7.195 menos
- 6.8% menos por m²
Mediana de 829 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.089/m²
$604/m²$3.054/m²
- esta · $1.089/m²
- mediana · $1.169/m²
- franja habitual · $841–$1.541/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 829 de los 833 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000Suite de Venta en Quito Tenis
Más por m²$1.209/m²$120/m² más que esta (11%)
a 1.89 km
91 m²12
$137.000Suite de Lujo a Estrenar | Piscina, Jacuzzi, Rooftop Bbq y Ubicación Premium en Quito Norte
Más por m²$1.557/m²$468/m² más que esta (43%)
a 1.08 km
88 m²12
$186.600Departamento en Venta 2 Dorm. con Balcon Sector La Carolina
Más por m²$2.051/m²$962/m² más que esta (88.3%)
a 1.17 km
91 m²22
$281.000Vendo Departamento por Estreno Republica del Salvador
Más por m²$3.054/m²$1.965/m² más que esta (180.5%)
a 1.06 km
92 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Rumipamba, Quito, Pichincha
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