$59.500
De Venta Lindo Departamento de 3 Dorm. Sector Ponceano Conjunto Campestre
Menos por m²$815/m²$598/m² menos que esta (42.3%)
a 1.46 km
73 m²31
1 / 10
En ventaDepartamento
$106.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 75 m²
Lindo Departamento de 2 Dorm. en Rumipamba, Cerca de La Ute y Parque Carolina
Av. Republica y Antonio Ulloa, Rumipamba, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta75 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $106.000 • Área 75 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
75
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Lindo Departamento de 2 dormitorios en Rumipamba, cerca de la UTE y Parque Carolina - Cocina estilo americano - Sala de estar - 2 dormitorios - 2 baños completos - Balcón - 64 m2 - Parqueadero y bodega - Sin amoblar - Úbicado en la calle Antonio de Ulloa y Av. Republica - Edificio con 13 pisos, 12 años de antigüedad - Departamento úbicado en 4to piso El edificio cuenta con: - Terraza con linda vista hacía el Cotopaxi - Area de BBQ - Sala comunal - Oficina / sala de negocio - Gimnasio - Sauna y turco - Ascensor - Seguridad guardia 24/7 - Parqueaderos de visitas - Oportunidad ideal para un AirBnb o Uso privada Precio negociable: 106.000$ Alícuota 95$
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $106.000
- A la mediana de comparables
- $86.828
- Diferencia
- $19.172 más
- 22.1% más por m²
Mediana de 798 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.413/m²
$815/m²$2.973/m²
- esta · $1.413/m²
- mediana · $1.158/m²
- franja habitual · $833–$1.541/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 798 de los 801 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$98.000Quito Tenis - Suite en Venta - de Los Cabildos
Menos por m²$1.307/m²$107/m² menos que esta (7.5%)
a 1.63 km
75 m²11
$127.000Oportunidad Vendo Hermoso Departamento
Más por m²$1.693/m²$280/m² más que esta (19.8%)
a 1.28 km
75 m²22
$148.200Cwu Venta Departamento 2 Dorm.. Vista Increíble. Piso 7. Sector: Quito Tenis
Más por m²$2.058/m²$645/m² más que esta (45.6%)
a 1.27 km
72 m²22
$220.000Departamento de 2 Dorm. en Venta Sector República del Salvador
Más por m²$2.973/m²$1.560/m² más que esta (110.4%)
a 1.28 km
74 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Republica y Antonio Ulloa, Rumipamba, Quito, Pichincha
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