$53.000
Departamento de 60 m² Remodelado, con 2 Dorm. en Venta en El Sector de La Concepción
Menos por m²$663/m²$644/m² menos que esta (49.3%)
a 1.83 km
80 m²21
1 / 10
En ventaDepartamento
$98.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 75 m²
Quito Tenis - Suite en Venta - de Los Cabildos
Quito Tenis - Suite en Venta - Cabildos y Almonedas, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta75 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $98.000 • Área 75 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
75
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
VIVE O INVIERTE EN QUITO TENIS – SUITE EN VENTA Ubicada en uno de los sectores más cotizados y residenciales del norte de Quito, esta suite de 60 m² en cuarto piso es perfecta para vivir con comodidad o generar una excelente renta. Características que enamoran: Dormitorio principal cómodo y luminoso Baño completo con acabados funcionales Sala – comedor Cocina americana moderna con área de máquinas 1 parqueadero cubierto Bodega Seguridad 24/7 para tu tranquilidad Sector Quito Tenis Cerca de todo: vías principales, comercio, servicios y zonas exclusivas. Inversión: $98.000 USD Una oportunidad única en una ubicación de alta demanda. Escríbeme y agenda tu visita hoy mismo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $98.000
- A la mediana de comparables
- $72.072
- Diferencia
- $25.928 más
- 36% más por m²
Mediana de 525 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.307/m²
$663/m²$2.575/m²
- esta · $1.307/m²
- mediana · $961/m²
- franja habitual · $726–$1.269/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 525 de los 527 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$95.800Departamento en Venta Norte de Quito Unión Nacional
Menos por m²$1.261/m²$46/m² menos que esta (3.5%)
a 0.73 km
76 m²12
$112.000Oportunidad "Departamento 2 Dorm. Sector Granda Centeno"
Más por m²$1.436/m²$129/m² más que esta (9.9%)
a 0.85 km
78 m²22
$125.400Departamento en Venta Norte de Quito Unión Nacional
Más por m²$1.629/m²$322/m² más que esta (24.6%)
a 0.73 km
77 m²22
$206.000Suites y Departamentos de 2 y 3 Dorm. en Venta, Quito Tennis, Pedro Sarmiento de Gamboa
Más por m²$2.575/m²$1.268/m² más que esta (97.1%)
a 0.35 km
80 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Quito Tenis - Suite en Venta - Cabildos y Almonedas, Quito Tenis, Quito, Pichincha
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