$57.990
En Venta Lindo Departamento 85 m² Ubicado en La Kennedy
Más por m²$682/m²$20/m² más que esta (3%)
a 1.6 km
85 m²31
1 / 10
En ventaDepartamento
$53.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 80 m²
Departamento de 60 m² Remodelado, con 2 Dorm. en Venta en El Sector de La Concepción
Avenida de la Prensa & Río Curaray, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta80 m²2 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $53.000 • Área 80 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
80
m² total
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Departamento disponible para la venta en el consolidado sector del Norte de Quito. Sector de la Consepcion Esta propiedad cuenta con 60 m2 de superficie construida y 80 m2 de superficie total, ofreciendo una distribución funcional en 1 solo nivel. El área interior dispone de cocina, sala comedor, 2 dormitorios provistos de clósets y 1 baño completo, además de un práctico cuarto de máquinas para el área de lavado. Ubicado en el primer piso de un edificio de 15 departamentos, el inmueble incluye 1 parqueadero con cochera separada e ingreso independiente. Se permite la tenencia de mascotas. El entorno es residencial, con excelente conectividad gracias a las vías del norte, centros comerciales cercanos y parques que facilitan las actividades al aire libre.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $53.000
- A la mediana de comparables
- $71.111
- Diferencia
- $18.111 menos
- 25.5% menos por m²
Mediana de 371 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$663/m²
$663/m²$1.812/m²
- esta · $663/m²
- mediana · $889/m²
- franja habitual · $692–$1.185/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 371 de los 372 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$102.800La Kennedy, Hermoso Departamento en Venta, 80 m²
Más por m²$1.224/m²$561/m² más que esta (84.7%)
a 1.63 km
84 m²23
$112.000Vendo Lindo Departamento 2 Dorm.. con Balcón. El Bosque
Más por m²$1.333/m²$671/m² más que esta (101.3%)
a 1.72 km
84 m²22
$123.000Loft en Venta por Estrenar - Sector Quito Tenis
Más por m²$1.538/m²$875/m² más que esta (132.1%)
a 1.91 km
80 m²12
$154.000Departamento en Venta. Quito Tennis
Más por m²$1.812/m²$1.149/m² más que esta (173.5%)
a 1.91 km
85 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida de la Prensa & Río Curaray, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
