$63.500
Departamento de Venta
Menos por m²$520/m²$463/m² menos que esta (47.1%)
a 0.59 km
122 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$118.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 120 m²
Hermoso Departamento y Suites Sector El Pinar Bajo
NICOLAS LOPEZ Y BRASIL, El Pinar, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta120 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $118.000 • Área 120 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
120
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Vive en uno de los sectores más exclusivos de Quito, Pinar Bajo Hermoso departamento en primer piso con acceso a patio privado de 38m2 área BBQ 64 m2 Habitables. Sala comedor, muebles altos y bajos. Baño social Dos dormitorios con clóset Baño completo compartido Parqueadero y bodega Excelentes amenidades en la Terraza del Edificio
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $118.000
- A la mediana de comparables
- $105.660
- Diferencia
- $12.340 más
- 11.7% más por m²
Mediana de 376 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$983/m²
$520/m²$1.966/m²
- esta · $983/m²
- mediana · $881/m²
- franja habitual · $679–$1.186/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 376 de los 378 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$100.700Departamento en Venta por Estrenar en La Florida Alta Cerca de Ant, Sobre Av Occidental
Menos por m²$876/m²$108/m² menos que esta (11%)
a 0.67 km
115 m²33
$125.000Venta Departamento 2 Dorm. Quitotenis
Más por m²$1.025/m²$41/m² más que esta (4.2%)
a 1.54 km
122 m²22
$148.000Departamento Venta Sector del Quito Tenis
Más por m²$1.175/m²$191/m² más que esta (19.5%)
a 1.61 km
126 m²32
$245.700Departamento en Venta Quito Tenis
Más por m²$1.966/m²$982/m² más que esta (99.9%)
a 1.71 km
125 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
NICOLAS LOPEZ Y BRASIL, El Pinar, Quito, Pichincha
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