$49.000
Terreno en Venta Sector Cochapamba (Facilidades de Pago)
Menos por m²$90/m²$390/m² menos que esta (81.2%)
a 1.6 km
542 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$215.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 448 m²
Venta Terreno Sector Av Brasil
Av. Brasil, La Concepción, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta448 m²Negociable
Terreno en venta • $215.000 • Área 448 m² • En Quito, Pichincha
Características
448
m² total
Descripción
Terreno de 448 m² ubicado en la avenida Brasil, en zona de alto potencial comercial. Cuenta con 305 m² de construcción existente, ideal para desarrollo de locales comerciales, inversión o proyectos mixtos. Excelente visibilidad, accesibilidad y proyección de plusvalía.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $215.000
- A la mediana de comparables
- $207.782
- Diferencia
- $7.218 más
- 3.5% más por m²
Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$480/m²
$90/m²$1.127/m²
- esta · $480/m²
- mediana · $464/m²
- franja habitual · $294–$787/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 75 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000Vendo Terreno con Casa en La Florida
Menos por m²$409/m²$71/m² menos que esta (14.8%)
a 0.98 km
269 m²32
$380.000Quito Tenis Terreno de Venta 667 m²
Más por m²$570/m²$90/m² más que esta (18.7%)
a 1.67 km
667 m²
$520.000En Venta Espectacular Lote Para Proyectos Estratégicamente Ubicado (Galo Plaza Lasso - Labrador)
Más por m²$815/m²$335/m² más que esta (69.8%)
a 1.29 km
638 m²
$690.000Terreno Comercial en Venta – Av Amazonas y Gaspar de Villarroel
Más por m²$1.127/m²$648/m² más que esta (134.9%)
a 1.98 km
612 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Brasil, La Concepción, Quito, Pichincha
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