$63.500
Departamento de Venta
Menos por m²$520/m²$333/m² menos que esta (39%)
a 0.88 km
122 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$104.991
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 123 m²
Departamento Duplex en Venta, 2 Dorm., Parqueadero, Sector La Concepcion
Av. Brasil, La Concepción, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta123 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $104.991 • Área 123 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
123
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
AMPLIO DEPARTAMENTO DUPLEX EN VENTA, SECTOR AV BRASIL, LA CONCEPCION - 123.39 mts 2 de construccion total, 108 mts habitables - Todas las areas del departamento tienen iluminacion natural. - Ubicado en Piso 2, edificio con ascensor - 1 parqueadero en subsuelo - Bodega Distribucion: Plimera planta de duplex: - Sala comedor amplios - Bano de visitas - Area de lavanderia para torre de maquinas - Cocina americana con desayunador del diario, equipada con plancha a gas centralizado, horno, microondas y extractor de olores, mesones de granito. Planta alta: - Sala de estar - Baño con ducha y cortinas de vidrio templado - Dormitorio master con closet y baño completo con cortinas de vidrio dentro del dormitorio - Dormitorio secundario con closet El Edificio esta ubicado a 50 metros de Av. Brasil, sector muy centrico y cerca de Centro comercial El Bosque, Centro comercial Bicentenario, dos parques a unos metros y a 7 minutos de parque Bicentenario. Tiene una ubicacion estrategica en cuanto a transporte publico, Colegios de prestigio, Hospitales, Entidades Bancarias, sector residencial. Propiedad libre de gravamenes!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $104.991
- A la mediana de comparables
- $109.333
- Diferencia
- $4.342 menos
- 4% menos por m²
Mediana de 425 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$854/m²
$520/m²$1.966/m²
- esta · $854/m²
- mediana · $889/m²
- franja habitual · $697–$1.185/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 425 de los 427 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$114.000Departamento de 106 m² con 3 Dorm. en Venta en Jipijapa
Más por m²$905/m²$51/m² más que esta (6%)
a 1.23 km
126 m²33
$125.000Venta Departamento 2 Dorm. Quitotenis
Más por m²$1.025/m²$171/m² más que esta (20%)
a 1.25 km
122 m²22
$148.000Departamento Venta Sector del Quito Tenis
Más por m²$1.175/m²$321/m² más que esta (37.6%)
a 1.33 km
126 m²32
$245.700Departamento en Venta Quito Tenis
Más por m²$1.966/m²$1.112/m² más que esta (130.3%)
a 1.42 km
125 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Brasil, La Concepción, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
