$49.000
Terreno en Venta Sector Cochapamba (Facilidades de Pago)
Menos por m²$90/m²$506/m² menos que esta (84.8%)
a 1.54 km
542 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$330.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 553 m²
Terreno de 553 m² en Venta, Centro Norte con Acceso Asfaltado
MARCOS AGUIRRE Y BRASIL, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta553 m²Negociable
Terreno en venta • $330.000 • Área 553 m² • En Quito, Pichincha
Características
553
m² total
Descripción
Este terreno de 553 m² se encuentra en el Centro Norte, ideal para construir la casa de tus sueños o un proyecto inmobiliario. Disponible en venta, este lote ofrece una ubicación estratégica con acceso asfaltado, facilitando la movilidad y el transporte. Cuenta con 18 metros de frente y 30 metros de fondo, permitiendo un diseño arquitectónico versátil y aprovechando al máximo el espacio. Disfruta de la cercanía a centros comerciales y escuelas, brindando comodidad y acceso a servicios esenciales. Además, la zona cuenta con áreas verdes y parques cercanos, perfectos para actividades al aire libre y momentos de recreación. El terreno ofrece ingreso independiente y la posibilidad de construir hasta 6 pisos, ideal para proyectos de inversión. Su orientación asegura una buena iluminación natural. El precio es negociable. Cuenta con servicios básicos como agua y luz.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $330.000
- A la mediana de comparables
- $261.337
- Diferencia
- $68.663 más
- 26.3% más por m²
Mediana de 78 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$597/m²
$90/m²$1.127/m²
- esta · $597/m²
- mediana · $473/m²
- franja habitual · $299–$781/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 78 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$220.000Terreno de Venta Esquinero, Galpones y Construcción
Menos por m²$433/m²$164/m² menos que esta (27.4%)
a 1.41 km
508 m²
$380.000Quito Tenis Terreno de Venta 667 m²
Menos por m²$570/m²$27/m² menos que esta (4.5%)
a 1.41 km
667 m²
$450.000Casa de 350 m² 4 Dorm., Terreno de 565 m² Quito Tenis. Gb. Provincia de Pichincha
Más por m²$792/m²$196/m² más que esta (32.8%)
a 1.22 km
568 m²44
$690.000Terreno Comercial en Venta – Av Amazonas y Gaspar de Villarroel
Más por m²$1.127/m²$531/m² más que esta (88.9%)
a 1.75 km
612 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
MARCOS AGUIRRE Y BRASIL, Centro Norte, Quito, Pichincha
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