$45.000
Terreno en Bellavista de Calderón
Menos por m²$113/m²$703/m² menos que esta
a 1.5 km
400 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$520.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 638 m²
En Venta Espectacular Lote Para Proyectos Estratégicamente Ubicado (Galo Plaza Lasso - Labrador)
Av. Galo Plaza Lasso & José Rafael Bustamante, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta638 m²Negociable
Terreno en venta • $520.000 • Área 638 m² • En Quito, Pichincha
Características
638
m² total
Descripción
Desarrolla tus proyectos en este terreno completamente plano ubicado sobre la Galo Plaza Lasso, a pocas cuadras de la estación del Metro del labrador. DATOS DEL LOTE Área del lote: 637,75 m2 Frente total: 25,40 m COS PB: 40% Edificabilidad General Máxima (A55): 20 pisos COS total: 800% Uso de suelo general: (M) Múltiple Clasificación de suelo: (SU) Suelo Urbano Todos los servicios básicos disponibles. TODOS LOS PAPELES AL DÍA PRECIO DE VENTA: USD 520.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $520.000
- A la mediana de comparables
- $295.904
- Diferencia
- $224.096 más
- 75.7% más por m²
Mediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$815/m²
$113/m²$980/m²
- esta · $815/m²
- mediana · $464/m²
- franja habitual · $300–$600/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 45 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$220.000¡Oportunidad! Casa Comercial 560 m² Terreno, 16 Hab, 7 Parqueos. Sector Andalucía
Menos por m²$393/m²$422/m² menos que esta
a 1.38 km
560 m²1613
$215.000Venta Terreno Sector Av Brasil
Menos por m²$480/m²$335/m² menos que esta
a 1.29 km
448 m²
$255.000Terreno Urbano de Vent en La Av Eloy Alfaro
Menos por m²$638/m²$178/m² menos que esta
a 1.57 km
400 m²
$480.000Venta Terreno Quito Tenis Amplio 487 m
Más por m²$980/m²$165/m² más que esta
a 1.93 km
490 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Galo Plaza Lasso & José Rafael Bustamante, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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