$75.000
Vendo Gimnasio Unión Nacional
Menos por m²$242/m²$1.128/m² menos que esta (82.3%)
a 1.9 km
310 m²2
1 / 5
En ventaPropiedad
$4.000.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 2.920 m²
Vendo Concesionario en Av Galo Plaza Lasso, Sector Kennedy
Galo Plaza Lasso, La Luz, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta2.920 m²4 bañosNegociable
Propiedad en venta • $4.000.000 • Área 2.920 m² • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
2920
m² total
4
Baños
Descripción
Vendo propiedad comercial para concesionario de vehículos o para proyecto inmobiliario en el sector norte de Quito, sector la Kennedy. Ubicado sobre la Av Galo Plaza Lasso. 5.429m2 de terreno 2.980m2 de construcción Frente de 74 metros hacia Av. Galo Plaza Lasso Tendra otro frente hacia la Av. Real Audiencia y Parque Bicentenario, cuya prolongación consta dentro del plan vial de la Ordenanza del Municipio. Cos PB 40% Cos Total 480% Numero de pisos 12 extendible a 20 Dispone de: - Oficinas administrativas - Mezanine - Showrrom - Exhibiciones de ventas exteriores - Talleres - Bodegas de repuestos - Galpon Excelente ubicación. Precio Negociable Porque VENDER es lo nuestro. Ver datos Quito - Ecuador
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $4.000.000
- A la mediana de comparables
- $2.287.791
- Diferencia
- $1.712.209 más
- 74.8% más por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.370/m²
$242/m²$1.439/m²
- esta · $1.370/m²
- mediana · $783/m²
- franja habitual · $554–$959/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 24 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$380.000Vendo Edificio Corporativo / Proyecto 8 Pisos | 683 m² Const. | Av Brasil - La Concepción
Menos por m²$556/m²$813/m² menos que esta (59.4%)
a 1.13 km
683 m²127
$115.000Vs Sector Union Nacional, Vendo Dto 2d 107 m con Sala de Estar
Menos por m²$799/m²$571/m² menos que esta (41.7%)
a 1.73 km
144 m²23
$96.400En Venta Depto de 3 Dorm 5to Piso Ascensor, Sector Andalucia Cerca La Concepcion, Bicentenario
Menos por m²$954/m²$415/m² menos que esta (30.3%)
a 1.63 km
101 m²32
$115.101Sector El Bosque 2 Dorm./en Construcción
Más por m²$1.439/m²$69/m² más que esta (5%)
a 1.84 km
80 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Galo Plaza Lasso, La Luz, Quito, Pichincha
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