$39.000
Departamento en Venta - La Florida
Menos por m²$382/m²$249/m² menos que esta (39.4%)
a 1.44 km
102 m²31
1 / 10
En ventaDepartamento
$65.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 103 m²
Hermoso Departamento de Venta Sector La Luz
La Luz, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta103 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $65.000 • Área 103 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
103
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Hermoso departamento de venta sector la luz de 103 metros totales, cuenta con sala comedor cocina independiente, área de máquinas con piedra de lavar, bodega, dos baños completos, tres dormitorios con excelente vista a la ciudad, secadero y parqueadero. El conjunto cuenta con cámaras de seguridad, casa comunal, área infantil, área verde y cerco eléctrico. Cerca a líneas de transporte, farmacias, restaurantes, gasolineras, panaderías, supermercados y más. Valor $65.000 Ubicado en el quinto piso, no tiene ascensor
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $65.000
- A la mediana de comparables
- $84.221
- Diferencia
- $19.221 menos
- 22.8% menos por m²
Mediana de 181 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$631/m²
$382/m²$3.271/m²
- esta · $631/m²
- mediana · $818/m²
- franja habitual · $629–$1.011/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 181 de los 182 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$78.000Departamento de Venta en El Sector Solca de 105 m Los Guayacanes
Más por m²$743/m²$112/m² más que esta (17.7%)
a 1.92 km
105 m²32
$85.900Lindo Departamento de Venta en La California Baja, Credito Vip
Más por m²$851/m²$219/m² más que esta (34.8%)
a 1.16 km
101 m²23
$100.000Venta Departamento 2d - Sector Union Nacional Calle Brasil
Más por m²$1.000/m²$369/m² más que esta (58.5%)
a 1.58 km
100 m²22
$349.999Edificio de Departamentos en Venta en El Sector del Inca. Provincia de Pichincha
Más por m²$3.271/m²$2.640/m² más que esta (418.3%)
a 1.21 km
107 m²1614
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Luz, Quito, Pichincha
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