Saltar al contenido
1 / 5
En ventaTerreno

$520.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 637 m²

Terreno 637 m² de Venta en Av Galo Plaza Lasso

Av. Galo Plaza Lasso, La Luz, Quito, Pichincha
Precio
$520.000
Ver en mapa
Lo esencial
TerrenoEn venta637 m²Negociable

Terreno en venta • $520.000 • Área 637 m² • En Quito, Pichincha

Características

637
m² total

Descripción

¡Oportunidad única para constructores e inversionistas! Metro Asesores vende terreno de 637 m² ubicado en el sector La Luz, en plena Av. Galo Plaza Lasso, una zona de alto desarrollo y gran movimiento comercial en el norte de Quito. Con frente a la Av. Galo Plaza Lasso, este terreno ofrece una ubicación estratégica y excelente exposición para proyectos residenciales o comerciales. Dispone de un amplio frente, ideal para construir con versatilidad y gran potencial de rentabilidad. ¡Contáctanos y haz realidad tu próximo gran proyecto! Posibilidad de edificación 12 pisos. Datos IRM terreno: - Código edif. básica: A52(A1512-40). - COS total: 480 % - COS en PB: 40 % Pisos: - Altura: 48 m - Número de pisos: 12 (hasta 20 pisos) - Forma de ocupación del suelo: (A) Aislada - Clasificación del suelo: (SU) Suelo Urbano - Frente total: 25.40 m Retiros: - Frontal: 5m - Lateral: 5m - Posterior: 5m - Entre Bloques: 10m Precio: $ 520.000| a $816 el m2 (NEGOCIABLE) Informes y visitas: 593-2-Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$520.000
A la mediana de comparables
$289.421
Diferencia
$230.579 más
79.7% más por m²

Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$816/m²

$113/m²$980/m²
  • esta · $816/m²
  • mediana · $454/m²
  • franja habitual · $297–$609/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 44 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Av. Galo Plaza Lasso, La Luz, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$520.000

Quito, Pichincha

Mapa
WhatsApp