$39.000
Departamento en Venta - La Florida
Menos por m²$382/m²$906/m² menos que esta (70.3%)
a 0.8 km
102 m²31
1 / 10
En ventaDepartamento
$125.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 97 m²
Departamento de Venta en El Pinar Bajo, Vista, Iluminaciòn, Seguridad
Pinar Bajo, La Concepción, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta97 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $125.000 • Área 97 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
97
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Presentamos esta excelente oportunidad en uno de los sectores residenciales más consolidados del norte de Quito. Ubicado en El Pinar Bajo – Concepción, este departamento destaca por su distribución funcional, amplitud y el valor agregado de contar con dos parqueaderos. * 97,27 m² de construcción * 3 dormitorios * 2 baños completos * 1 baño social * Balcón * Area de lavanderia * Piso 2 * 2 parqueaderos * Construcción 2016 AREAS COMUNES: * Patio BBQ * Guardia 24h Zona residencial de alta demanda y excelente proyección de plusvalía. Precio de venta: $Ver datos Aceptamos crédito BIESS y financiamiento bancario.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $86.222
- Diferencia
- $38.778 más
- 45% más por m²
Mediana de 381 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.289/m²
$382/m²$1.961/m²
- esta · $1.289/m²
- mediana · $889/m²
- franja habitual · $692–$1.190/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 381 de los 383 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$89.900Pinar Bajo, Departamento en Venta 2 Dorm., 2 Parqueaderos, 73 m²
Menos por m²$881/m²$407/m² menos que esta (31.6%)
a 1.14 km
102 m²22
$115.000Vendo Departamento El Bosque
Menos por m²$1.117/m²$172/m² menos que esta (13.4%)
a 1.53 km
103 m²23
$151.980Departamento en Venta Quito Tenis por Estrenar
Más por m²$1.535/m²$246/m² más que esta (19.1%)
a 1.28 km
99 m²23
$203.900Vendo Departamento Moderno en Quito Tenis por Estrenar
Más por m²$1.961/m²$672/m² más que esta (52.1%)
a 1.79 km
104 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Pinar Bajo, La Concepción, Quito, Pichincha
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