$169.000
Casa en Venta Kennedy Damer II, El Morlan
Menos por m²$279/m²$137/m² menos que esta (33%)
a 1.56 km
606 m²54
1 / 10
En ventaCasa
$241.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 579 m²
Venta Casa Norte de Quito Sector La Concepción
Sector LA Concepción, La Concepción, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta579 m²Negociable
Casa en venta • $241.000 • Área 579 m² • En Quito, Pichincha
Características
579
m² total
Descripción
CASA DE VENTA UBICADA EN EL SECTOR LA CONCEPCIÓN Zona comercial y residencial Excelente ubicación Facilidad de acceso vehicular y peatonal Cerca de centros comerciales, estación El Labrador de El Metro, parque Bicentenario, entidades financieras, centros educativos, supermercados, locales comerciales, restaurantes y cafeterías Área de terreno 515,30m² Área de construcción 579,81m² Año de construcción 1973 Ideal para el funcionamiento de cualquier tipo de negocio La infraestructura de la propiedad permite realizar adecuaciones Está distribuida en 3 plantas Cuenta con área de oficinas, salas de reuniones, patio con cubierta y bodega Parqueaderos disponibles Uso de suelo: Residencial Urbano de Media Densidad tipo 3 COS Total: 200% COS PB: 50% Número de pisos: 4
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $241.000
- A la mediana de comparables
- $361.244
- Diferencia
- $120.244 menos
- 33.3% menos por m²
Mediana de 83 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$416/m²
$279/m²$1.027/m²
- esta · $416/m²
- mediana · $624/m²
- franja habitual · $514–$800/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 83 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$177.900Venta Dos Casas Sector El Carmelo - Av El Inca - Conjunto Cerrado
Más por m²$445/m²$29/m² más que esta (6.9%)
a 1.75 km
400 m²65
$259.000Casa Rentera en Venta "San Fernando"
Más por m²$548/m²$131/m² más que esta (31.6%)
a 1.08 km
473 m²75
$350.000Hermosa Casa Unión Nacional / Baltazar Bereche
Más por m²$685/m²$269/m² más que esta (64.6%)
a 0.99 km
511 m²68
$380.000Cumbaya Se Vende Casa Moderna Dentro Urb. Cerrada Sector Lumbisi (Cr)
Más por m²$1.027/m²$611/m² más que esta (146.7%)
a 1.89 km
370 m²25
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sector LA Concepción, La Concepción, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
