Saltar al contenido
1 / 5
En ventaLocal comercial

$424.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 455 m²

Venta y Alquiler Local en El Sector La Concepcion

AV. LA Prensa Sector LA Concepcion, La Concepción, Quito, Pichincha
Precio
$424.000
Ver en mapa
Lo esencial
Local comercialEn venta455 m²Negociable

Local comercial en venta • $424.000 • Área 455 m² • En Quito, Pichincha

Características

455
m² total

Descripción

LOCAL DE VENTA Y ALQUILER EN LA AV. LA PRENSA Zona comercial Sector con alta afluencia peatonal y vehicular Excelente ubicación Cerca de supermercados, entidades financieras, centros comerciales, centros médicos, restaurantes y varios negocios Frente a la parada del Metro Área de construcción 455,13m² Área de terreno 760,93m² Está distribuido en área abierta para adecuaciones y baños 6 Parqueaderos COS Total 300% COS PB 50% Frente 82,40m Uso de suelo Múltiple Número de pisos 6 ***VALOR DE ALQUILER x m² $15,00 ***VALOR DE VENTA x m² $931,60

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$424.000
A la mediana de comparables
$338.825
Diferencia
$85.175 más
25.1% más por m²

Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$932/m²

$14/m²$1.454/m²
  • esta · $932/m²
  • mediana · $745/m²
  • franja habitual · $612–$974/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 30 de los 31 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

AV. LA Prensa Sector LA Concepcion, La Concepción, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$424.000

Quito, Pichincha

Mapa
WhatsApp