$98.500
De Oportunidad, Venta de Local Comercial Ubicado en La Prensa
$895/m²
a 1.84 km
110 m²1
1 / 10
En ventaLocal comercial
$115.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 3 dormitorios · 115 m²
Dpto. en El Sector de La Kennedy | 3 Dorm | Full Equipado | 135 m² Totales | Parqueadero + Bodega |
Nicolas Urquiola, La Kennedy, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta115 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $115.000 • Área 115 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
115
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Sector Dpto. Kennedy | 3 Dorm | Full Equipado | 135m² Totales | Parqueadero+ Bodega | $115.000 DEPARTAMENTO MODERNO EN LA KENNEDY – LISTO PARA HABITAR Ubicado estratégicamente en el sector de la Kennedy. Este amplio departamento de 135 m² totales ofrece comodidad y modernidad en un edificio de 10 años, en perfectas condiciones de mantenimiento. Precio: $115.000. Espacio: 135 m² totales (incluye departamento, parqueadero y bodega). Distribución: 3 amplios dormitorios (máster con baño privado; dos dormitorios secundarios que comparten un segundo baño completo). Área Social: Sala y comedor espaciosos; cocina concepto abierto con mesones de granito. Equipamiento: Se entrega con electrodomésticos incluidos (Cocina de inducción, horno, campana y refrigerador). Comodidad: Cuarto independiente de máquinas, calefón eléctrico, parqueadero, bodega y acceso a área comunal de secado en terraza. Ubicación: Segundo piso, edificio con mantenimiento impecable. Un hogar bien cuidado, moderno y listo para ser ocupado.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $95.524
- Diferencia
- $19.476 más
- 20.4% más por m²
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
$711/m²$1.421/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $831/m²
- franja habitual · $711–$1.167/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 25 de los 26 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Nicolas Urquiola, La Kennedy, Quito, Pichincha
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