$499.990
Oportunidad Para Proyecto Inmobiliario
Menos por m²$197/m²$794/m² menos que esta (80.1%)
a 1.3 km
2.540 m²
1 / 10
En ventaPropiedad
$104.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 105 m²
California Baja, 3 Dorm.! Credito Preferencial
Jose lucuma y pedro cornelio, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta105 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Propiedad en venta • $104.000 • Área 105 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
105
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Último departamento! COTAC, Urbanización Bonanza, California Baja! En una de las mejores zonas residenciales de Quito, a 3 minutos del SUPERMAXI, FYBECA, BANCOS, ETC!! A 10 minutos de la UDLA al alcance de los mejores colegios de Quito(SEK, TOMAS MORO, ISM, ETC) El metraje TOTAL del departamento es de 105mts Urbanización privada!!Seguro, a una cuadra de la UPC!! A 4 cuadras del nuevo parque Bicentenario Hermoso departamento de 3 dormitorios, amplios, comodos, luminoso, ventanales de piso a techo, cocina tipo americana, con diseños de vanguardia, mesones de granito importado, griferia FV, Brigs, lo mejor en acabados, closets de pared a pared APLIQUE CRÉDITO HIPOTECARIO!!! El departamento de 3 dormitorios cuenta con área de lavado interna del departamento acceso independiente, Pet friendly!! En el precio incluye el área de parqueadero y bodega Facilidades de Pago, descuentos para pagos en efectivo..!!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $104.000
- A la mediana de comparables
- $80.680
- Diferencia
- $23.320 más
- 28.9% más por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$990/m²
$197/m²$1.471/m²
- esta · $990/m²
- mediana · $768/m²
- franja habitual · $538–$973/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 21 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$70.000Mv - Sector La Luz - Av 6 de Diciembre y de Las Cucardas en Venta Dpto 3d de 104 m²
Menos por m²$538/m²$452/m² menos que esta (45.6%)
a 1.3 km
130 m²32
$89.900Cotac! California Baja! Cuotas 490$ Mensuales! Crédito Preferencial
Menos por m²$768/m²$222/m² menos que esta (22.4%)
a 0.23 km
117 m²22
$109.9003 Habitaciones, Urbanización Privada, Crédito Vip
Menos por m²$973/m²$18/m² menos que esta (1.8%)
a 1.41 km
113 m²32
$250.000Vendo Lujoso Dpto 3 Dor Sector Santa Lucia Cumbaya
Más por m²$1.471/m²$480/m² más que esta (48.5%)
a 1.51 km
170 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Jose lucuma y pedro cornelio, Centro Norte, Quito, Pichincha
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