$499.990
Oportunidad Para Proyecto Inmobiliario
Menos por m²$197/m²$1.274/m² menos que esta (86.6%)
a 0.48 km
2.540 m²
1 / 10
En ventaPropiedad
$250.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 170 m²
Vendo Lujoso Dpto 3 Dor Sector Santa Lucia Cumbaya
Santa Lucia, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta170 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Propiedad en venta • $250.000 • Área 170 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
170
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENDO DEPARTAMENTO Urbanización Santa Lucía Alta cerca al site center 158,50 metros cuadrados 10 años de construcción. -Tres dormitorios c/ uno con baño -Un baño social -Un baño de empleadas -Sala -Comedor -Comedor de diario -Cocina Amplia -Cuarto de máquinas -Una terraza pequeña -Una bodega amplia #22 -Dos estacionamientos : #28-29 ÁREAS COMUNALES (3er piso ) -Cuarto de ejercicios -Sauna -Yacuzzi -Terraza grande con parrilla -Sala comunal EL CONDOMINIO ES DE : $158 PRECIO DE VENTA : $250.000 NEGOCIABLES
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $76.981
- Diferencia
- $173.019 más
- 224.8% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.471/m²
$197/m²$1.645/m²
- esta · $1.471/m²
- mediana · $453/m²
- franja habitual · $347–$768/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$99.000Vendo Amplia Propiedad Al Norte de Quito
Menos por m²$347/m²$1.123/m² menos que esta (76.4%)
a 1.66 km
285 m²55
$48.000Vs Calderon, Vendo Dpto 3d 74 m²
Menos por m²$453/m²$1.018/m² menos que esta (69.2%)
a 1.91 km
106 m²33
$89.900Cotac! California Baja! Cuotas 490$ Mensuales! Crédito Preferencial
Menos por m²$768/m²$702/m² menos que esta (47.8%)
a 1.73 km
117 m²22
$90.467Wind Residences
Más por m²$1.645/m²$174/m² más que esta (11.8%)
a 1.55 km
55 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Santa Lucia, Centro Norte, Quito, Pichincha
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