$190.000
️ Ponceano Bajo | 1.200 m² Para Inversión y Rentas Futuras
Menos por m²$158/m²$1.487/m² menos que esta (90.4%)
a 0.75 km
1.200 m²
1 / 5
En ventaPropiedad
$90.467
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 1 dormitorio · 55 m²
Wind Residences
Av. Real Audiencia entre Francisco Dalmau y Moises Luna Andrade., Ponceano, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta55 m²1 habitaciones2 bañosNegociable
Propiedad en venta • $90.467 • Área 55 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
55
m² total
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Dos imponentes torres con un diseño único y vanguardista en la zona. Desarrollado por el equipo de Be Architecture, el estudio de diseño arquitectónico de BENTHO Constructora. WIND es un proyecto moderno e innovador, y cuenta con armoniosos ambientes, diseñados para vivir una experiencia única y un estilo de vida diferente. Gozarás en un entorno tranquilo, residencial y cerca de muchos servicios, mientras disfrutas de los increíbles beneficios con los que cuenta este proyecto. Cuenta con las siguientes amenities: 1. Gimnasio 2. Pets Park 3. Kids Club 4. Teens Club 5. Business Center 6. Zona de Yoga 7. Beauty Spa 8. BBQ 9. Salón Comunal 10. Piscina 11. Hidromasaje 12. Turco 13. Jogging Track 14. Cooking room 15. Zona bar 16. Parqueadero de bicicletas y motonetas
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $90.467
- A la mediana de comparables
- $32.353
- Diferencia
- $58.114 más
- 179.6% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.645/m²
$158/m²$1.645/m²
- esta · $1.645/m²
- mediana · $588/m²
- franja habitual · $347–$786/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$99.000Vendo Amplia Propiedad Al Norte de Quito
Menos por m²$347/m²$1.297/m² menos que esta (78.9%)
a 0.56 km
285 m²55
$110.000Tu Hogar Ideal en El Sector 23 de Junio: Amplio, Seguro y con Luz Natural. Provincia de Pichincha
Menos por m²$588/m²$1.057/m² menos que esta (64.2%)
a 1.74 km
187 m²34
$55.000Seguridad y Comodidad
Menos por m²$786/m²$859/m² menos que esta (52.2%)
a 1.59 km
70 m²21
$250.000Vendo Lujoso Dpto 3 Dor Sector Santa Lucia Cumbaya
Menos por m²$1.471/m²$174/m² menos que esta (10.6%)
a 1.55 km
170 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Real Audiencia entre Francisco Dalmau y Moises Luna Andrade., Ponceano, Quito, Pichincha
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