$170.000
Venta Terreno Industrial Collaloma - Santa Lucía Alta
Menos por m²$134/m²$246/m² menos que esta (64.7%)
a 0.92 km
1.270 m²1
1 / 5
En ventaTerreno
$1.250.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3.293 m²
Oportunidad de Inversion en Venta Terreno Uso Industrial Av Real Audiencia! 3,293 m²
Avenida Real Audiencia & De los Ciruelos, Ponceano, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta3.293 m²Negociable
Terreno en venta • $1.250.000 • Área 3.293 m² • En Quito, Pichincha
Características
3293
m² total
Descripción
En Venta Propiedad Industrial - Av. Real Audiencia, NORTE DE QUITO Ubicado en una zona industrial consolidada, esta propiedad esquinera ofrece excelente accesibilidad y visibilidad. Ideal para empresas que buscan integrar operación, administración en un solo activo. Características: Terreno: 3,293m² Construcción: 1,950m² COS planta baja: 70% Pisos permitidos: 4 Costo total: 280% Distribución funcional: Bodega: 987m² Área de construcción: 1950m² Parqueaderos: incluidos Ubicación estratégica con acceso directo al norte de Quito y carreteras hacia la Costa y resto del país. Transporte público a la puerta. Precio de venta: $1,250,000 ¡No te pierdas esta oportunidad!"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.250.000
- A la mediana de comparables
- $981.907
- Diferencia
- $268.093 más
- 27.3% más por m²
Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$380/m²
$134/m²$2.800/m²
- esta · $380/m²
- mediana · $298/m²
- franja habitual · $189–$384/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 48 de los 52 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$300.000Venta Terreno con Casa Dos Pisos Hormigon Grande Piscina Bbq Parque Cotocollao
Menos por m²$209/m²$170/m² menos que esta (44.9%)
a 1.83 km
1.434 m²36
$749.001Terreno de Venta en Carcelen Industrial 2.494 m² con Cerramiento y Plano
Menos por m²$300/m²$79/m² menos que esta (20.9%)
a 1.99 km
2.494 m²
$390.000Terreno de Venta Doble Frente de 987 m en Ponceano
Más por m²$395/m²$16/m² más que esta (4.1%)
a 1.33 km
987 m²
$14.000.000Vendo Oficinas, Almacenes, Bodegas, Terreno 14.671 m² Av Galo Plaza
Más por m²$2.800/m²$2.420/m² más que esta (637.6%)
a 1.61 km
5.000 m²1711
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Real Audiencia & De los Ciruelos, Ponceano, Quito, Pichincha
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