$41.000
Departamento en Conjunto con Seguridad, 3 Dorm. 2 Baños, Parqueadero, Sector La Ofelia
Menos por m²$441/m²$124/m² menos que esta (21.9%)
a 0.91 km
93 m²31
1 / 10
En ventaDepartamento
$35.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 62 m²
Ponceano Alto - Marisol $35.000 No Parqueadero, 2 Dorm, Cerca a Supermaxi Real Audiencia
Los Ciruelos y Real Audiencia Cerca Supermaxi Real Audiencia, Ponceano, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta62 m²2 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $35.000 • Área 62 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
62
m² total
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
OPORTUNIDAD! VENDO Departamento remodelado de 2 dormitorios en primer piso alto, ubicado en un condominio de varias torres SIN ascensor, en el Sector de Ponceano Alto - Marisol, cerca a la Av. Real Audiencia, Dalmau, Galo Plaza Lasso, Diego de Vásquez, Colegio William Caxton, Condado Shopping, Plaza Real Audiencia, Estadio LDU, Supermaxi Real Audiencia, Estación del Metro Bus de la Ofelia . DISTRIBUCIÓN: Sala - comedor, cocina abierta con área de lavado, área de secado en la terraza cubierto (se adapta a una bodega), un baño completo y dos dormitorios. ÁREAS: Área de Departamento: 55,40 m2 y Área de Secado: 6 m2 ÁREAS SOCIALES: El conjunto tiene áreas verdes, canchas deportivas, juegos infantiles, casa comunal, es muy seguro, cuenta con conserje. PRECIO: $35.000 de Oportunidad VALOR DE ALÍCUOTA: $20 (cubre mantenimiento de áreas verdes, puerta eléctrica y administración) CITAS: Ver datos CBR Eveling Rosas Lic. Profesional 1214-P #departamentodosdormitorios, #dptodosdormitorios, #departamentoalnorte; #dptorealaudiencia, #dptoponceano, #dptobarcino, #dptociruelos, #vendodepartamentoeconomico, #dptocondadoshopping, #dptowilliamcaxton, #dptosupermaxirealaudiencia, #dptoestadioldu, #departamentoeconomico, #acbirp, #cbrevelingrosas
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $35.000
- A la mediana de comparables
- $44.942
- Diferencia
- $9.942 menos
- 22.1% menos por m²
Mediana de 144 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$565/m²
$441/m²$1.518/m²
- esta · $565/m²
- mediana · $725/m²
- franja habitual · $573–$900/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 144 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$49.000Espacio Flexible: Tú Eliges, Suite o 2 Domitorios. Provincia de Pichincha
Más por m²$576/m²$12/m² más que esta (2.1%)
a 1.62 km
85 m²21
$56.000Ponceano Suite de Venta 63 m² con Parqueadero y Bodega
Más por m²$683/m²$118/m² más que esta (21%)
a 1.26 km
82 m²11
$55.000Departamento en Venta Sector Cotocollao 1 Dormitorio
Más por m²$902/m²$337/m² más que esta (59.7%)
a 1.95 km
61 m²11
$126.000Ponciano - Real Audiencia, Bonito Departamento de 83 m² en Venta de 2 Dorm.
Más por m²$1.518/m²$954/m² más que esta (168.9%)
a 0.5 km
83 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los Ciruelos y Real Audiencia Cerca Supermaxi Real Audiencia, Ponceano, Quito, Pichincha
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