$115.000
En Venta Departamento, Urbanización El Condado, con Jardín Propio
Menos por m²$356/m²$265/m² menos que esta (42.7%)
a 1.95 km
323 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$169.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 272 m²
Se Vende Departamento Impecable, Ponceano
Real Audiencia y Francisco Dalmau, Ponceano, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta272 m²4 bañosNegociable
Departamento en venta • $169.000 • Área 272 m² • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
272
m² total
4
Baños
Descripción
Ponceano, a pocos pasos de Supermaxi de la Real Audiencia y Francisco Dalmau: Se vende hermoso y amplio departamento Totalmente privado y residencial, en edificio de 3 departamentos únicamente. Elegante área social Cocina grande cerrada con area de máquinas independiente Estudio Tres habitaciones grandes con baño privado. El master con vestidor y un hermoso baño con jacuzzi, closet adicional. Tiene vista Una de las habitaciones tiene, además, un hermoso espacio para estudio, salita de estar, espacio para gimnasio, yoga, etc. El departamento cuenta con una gran bodega y dos estacionamientos cubiertos en subsuelo. El sistema de agua caliente es con calefón de gas, cuya instalaciones son semi centralizadas, las bombonas están fuera de los departamentos. El edificio tiene una terraza comunal con parilla. Precio de venta USD. 182.000 Contacto: Ana Lucía Dávila Ver datos Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $169.000
- A la mediana de comparables
- $195.968
- Diferencia
- $26.968 menos
- 13.8% menos por m²
Mediana de 144 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$621/m²
$356/m²$1.086/m²
- esta · $621/m²
- mediana · $720/m²
- franja habitual · $569–$891/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 144 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$89.000Departamento en Cotocollao
Menos por m²$503/m²$119/m² menos que esta (19.1%)
a 1.65 km
177 m²33
$119.000Departamento Duplex en Urbanización El Condado Etapa 3
Más por m²$636/m²$15/m² más que esta (2.4%)
a 1.95 km
187 m²33
$265.000Departamento en Carcelén
Más por m²$789/m²$167/m² más que esta (26.9%)
a 1.75 km
336 m²34
$215.000Puembo Departamentos de Venta Sector Plaza Marquesinadepartamento En
Más por m²$1.086/m²$465/m² más que esta (74.8%)
a 0.76 km
198 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Real Audiencia y Francisco Dalmau, Ponceano, Quito, Pichincha
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