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En ventaDepartamento

$89.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 177 m²

Departamento en Cotocollao

Departamento en Venta en Av Nogales, Cotocollao, Quito, Pichincha
Precio
$89.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta177 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $89.000 • Área 177 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

177
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Invertir bien no es un lujo… es una decisión inteligente. En el sector de Cotocollao, te presentamos este edificio con 4 departamentos totalmente independientes, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para adquirir una unidad de forma individual como para invertir en el conjunto completo y generar ingresos. Cada departamento cuenta con 176 m² por piso, con espacios cómodos y funcionales: 3 habitaciones, el máster con su baño privado Baño compartido para las otras dos habitaciones Sala Comedor Cocina Área de lavado Baño social para mayor comodidad Ubicado en una zona estratégica, a una cuadra del transporte público y a solo 5 minutos del Centro Comercial El Condado. Además, dispone de bodegas amplias y doble acceso para parqueaderos, ideal para familias grandes o para quienes buscan rentabilidad a través de alquiler. Disponibilidad: 4 unidades Precio por departamento: $89.000 Precio preferencial para inversionistas al adquirir varias unidades o el edificio completo Contáctanos para más información o agendar una visita.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$89.000
A la mediana de comparables
$126.923
Diferencia
$37.923 menos
29.9% menos por m²

Mediana de 168 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$503/m²

$303/m²$1.701/m²
  • esta · $503/m²
  • mediana · $717/m²
  • franja habitual · $561–$912/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 168 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$89.000

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