$122.000
Casa Rentera Sector Mall El Condado - 11% Roi
Menos por m²$305/m²$42/m² menos que esta (12%)
a 0.72 km
400 m²107
1 / 10
En ventaCasa
$165.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 476 m²
Oportunidad de Inversión: Casa de 3 Niveles con Amplios Ambientes en El Sector 23 de Junio
Isabel del Hierro, Cotocollao, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta476 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $165.000 • Área 476 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
476
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Resumen de la propiedad: Construcción: 3 Niveles en 277m2 Habitaciones: 4 dormitorios Baños: 3 baños completos + 1 baño social. Parqueaderos: 4 Sala y comedor separados para mayor confort. Área extra: Estudio o sala de estar Ubicación estratégica: En el norte de Quito, cerca de las principales vías y centro comericial el Condado, Santa María y diferentes tipos de comercios.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $276.523
- Diferencia
- $111.523 menos
- 40.3% menos por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$347/m²
$305/m²$951/m²
- esta · $347/m²
- mediana · $581/m²
- franja habitual · $466–$724/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 94 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$220.000Casa en Venta Sector El Condado
Más por m²$405/m²$59/m² más que esta (16.9%)
a 0.37 km
543 m²87
$215.000Casa Rentera en Venta – Muy Buena Rentabilidad | Condado
Más por m²$556/m²$209/m² más que esta (60.3%)
a 0.89 km
387 m²1218
$250.000Venta Casa Rentera en Ponceano
Más por m²$702/m²$356/m² más que esta (102.6%)
a 1.54 km
356 m²88
$450.000Venta Casa Exclusiva Urb Condado
Más por m²$951/m²$605/m² más que esta (174.5%)
a 1.34 km
473 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isabel del Hierro, Cotocollao, Quito, Pichincha
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